律法录

征地拆迁

在征地拆迁专区,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现征地拆迁专区知识的精髓,征地程序,房屋拆迁,强制拆迁。这里不仅是征地拆迁理论的展示场所,更是征地拆迁知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的征地拆迁信息,了解征地拆迁方面的规范和要求。

  • 非法批准征用、占用土地罪立案条件是什么?

    非法批准征用、占用土地罪立案条件是什么?

    律师解析:非法批准征用、占用土地罪立案条件为:非法批准征用、占用基本农田10亩以上的;非法批准征用、占用基本农田以外的耕地30亩以上的;非法批准征用、占用其他土地50亩以上的;非法批准征用、占用其他林地20亩以上的等。...

  • 土地国家回收一亩地会给多少钱

    土地国家回收一亩地会给多少钱

    国家是不会收回农民的土地。农民的土地归农村集体所有,国的土地所有权有两大类,一类是国家所有,另一类是农村集体所有。农村集体所有土地由农村集体经济组织按照法律规定的方式自主经营。法律依据《土地管理法》第八条城...

  • 土地不租违法吗

    土地不租违法吗

    律师解析:1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政...

  • 占用基本农田违建能否不拆

    占用基本农田违建能否不拆

    律师解析:占用基本农田的违建是不能不拆的。占用基本农田违建必须拆除且恢复原状,并处以罚款。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政腊蔽孝府农业农村主管部门责令退还非法占...

  • 农村池塘可以随便填埋吗

    农村池塘可以随便填埋吗

    农村池塘不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。法律依据《土地管理法》第十九条县级土地...

  • 征收和征用的区别是什么

    征收和征用的区别是什么

    首先,在法律效果方面,征收的法律效果是私人或集体财产所有权得改变;征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。其次,在补偿方面,在征用的情况下,如果标的物没有毁损灭失,则返还原物即可;若毁损灭失,则应当予以补偿;在征收的...

  • 被征收的土地村民还可以出租吗

    被征收的土地村民还可以出租吗

    律师解析:律师解答农村的村委并没有征收土地的权力,所以不可以征收土地。《土地管理法》第四十六条第一款、第二款规定,征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超...

  • 没收地主土地合法吗

    没收地主土地合法吗

    律师解析:视具体情况而定。如果没有征收土地的批文,就是违法的。国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当...

  • 土地承包合同承包方的义务

    土地承包合同承包方的义务

    律师解答:主要有两项义务。律师解析:土地承包合同承包方的主要义务有:一、维护土地的农业用途,不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。这些义务要求承包方在承包经营的过程中,应当保护承...

  • 土地确权证已经下来了 - 但是现在发现有争议怎么办

    土地确权证已经下来了 - 但是现在发现有争议怎么办

    律师解析:对土地有争议的,待争议解决后再确权登记颁证。建议双方当事人通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可...

  • 可以在什么情况下解除土地承包合同

    可以在什么情况下解除土地承包合同

    土地承包合同在以下情况下可以解除:经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的;发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的;承包方的家庭成员全部由农业...

  • 相邻关系纠纷管辖权怎么规定的?

    相邻关系纠纷管辖权怎么规定的?

    律师解析:相邻关系纠纷是因不动产物权引发的纠纷,应由不动产所有地人民法院专属管辖。1、相邻通行关系是指相邻不动产权利人之间在通行方面给予对方必要的土地使用上的便利的关系。2、不动产权利人对相邻权利人因通行等...

  • 土地确权时才知道土地被侵占了怎么办

    土地确权时才知道土地被侵占了怎么办

    土地被他人非法侵占的,可以向加害人主张返还原物,停止侵害的物权请求权,对方拒不履行返还义务的,可向人民法院提起诉讼,还可以向当地的国土局投诉反映情况。非法占有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正...

  • 达到什么标准非法买卖土地使用罪才能立案

    达到什么标准非法买卖土地使用罪才能立案

    律师解析:达到下列标准非法买卖土地使用罪才能立案:1、非法买卖土地使用权获取五十万元以上违法所得的,应予立案;2、因非法买卖土地使用权受过二次以上行政处罚后又再犯的,应予立案;3、非法买卖土地使用权达到相关规定的数...

  • 土地承包合同现在是30年不变吗

    土地承包合同现在是30年不变吗

    是的。30年不变的土地承包合同是从2003年3月1日起正式开始的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。法律...

  • 村委会可以合法出租集体土地吗

    村委会可以合法出租集体土地吗

    可以。需要经过村民会议投票通过出租集体土地的决议,而村委会出租集体土地的行为实际上是对外发包。若村委会在未经三分之二以上村民或村民代表同意的情况下,无权对外发包土地。法律依据《土地管理法》第六十三条土地利...

  • D级危房国家如何解决?

    D级危房国家如何解决?

    律师解析:1、如果房子被认定达到了D级,这类房子已经不能够继续住下去了,因为房屋的承重结构很可能会随时垮塌,给人们生命财产带来安全隐患。D级危房的认定标准为承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构...

  • 房屋拆迁补偿费有什么

    房屋拆迁补偿费有什么

    律师解答:根据实际情况而定。律师解析:根据实际情况而定。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费。4、由宅基地区位...

  • 被征收房屋补偿是否交税

    被征收房屋补偿是否交税

    律师解答:需要缴纳税款。律师解析:需要缴纳税款。被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋,除下列两种情况外,均应征收营业税。1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(...

  • 国家关于棚户区拆迁补偿标准?

    国家关于棚户区拆迁补偿标准?

    律师解析:(一)货币补偿。补偿补助总款=被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费外迁补助费其他补助费。(二)产权调换房屋面积。被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积被征收房屋建筑面积的0...

  • 拆迁合同纠纷怎么定案由

    拆迁合同纠纷怎么定案由

    律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:依照通常案件的类型,例举常见的案由:1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋...

  • 购买拆迁房该如何避开冻结期?

    购买拆迁房该如何避开冻结期?

    律师解析:购买拆迁房避开冻结期的方式有如下三点:1、确认回迁房房屋的身份,详细调查回迁房的具体拆迁期限,具体了解回迁人跟开发商之间的拆迁协议;2、最好在房屋拆迁冻结之前办完全部过户手续,房票子房完成使用权更名,产权房...

  • 村里拆迁有户口没房子如何办?

    村里拆迁有户口没房子如何办?

    律师解析:可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式,第一种方式,是按照房屋进行补偿,另一种方式为人口补偿。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地...

  • 补偿不合理能起诉吗

    补偿不合理能起诉吗

    律师解析:房屋拆迁补偿不合理可以向市、县级人民政府投诉维权,判断拆迁补偿合理不合理的方式有是否降低了现有的生活水平,是否按照先补偿后拆迁的方式进行拆迁,是否参照周边的市场价进行补偿。市、县级人民政府负责本行政...

  • 辽宁省城市房屋拆迁企业资格管理办法

    辽宁省城市房屋拆迁企业资格管理办法

    随着国家对土地的管理规划,为了合理利用土地资源。国家政府会对城市的房屋进行拆迁改造,而拆迁就意味着对房屋的进行重新改造和对一些旧房子进行除旧翻新,也可以重建更多的新房,改善居住环境。下面我们来了解一下辽宁省...

  • 辽宁企业拆迁土地补偿新标准

    辽宁企业拆迁土地补偿新标准

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...

  • 企业动迁赔偿的费用由哪些?

    企业动迁赔偿的费用由哪些?

    随着企业动迁而产生的矛盾越来越多,人们心里都会有一个疑问,那就是企业动迁赔偿的费用由哪些部分组成的呢?有些人认为只有单纯的拆迁补偿费用,其实不然。下面就让小编为大家说明一下企业拆迁补偿费用的组成方面。企业拆...

  • 企业拆迁时收到固定资产补偿款包括哪些?

    企业拆迁时收到固定资产补偿款包括哪些?

    一、企业拆迁时收到固定资产补偿款包括哪些企业拆迁固定资产补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二、企业取得了政府拆迁补偿款是否...

  • 昆山市国有土地上厂房征收搬迁补偿费如何计算?

    昆山市国有土地上厂房征收搬迁补偿费如何计算?

    昆山市制造业发达,聚集了大量制造企业,其中有些厂房是建立在国有土地之上。昆山市在城市建设过程中,会对一些国有土地进行征用,涉及到厂房需要拆迁的,要给企业一定的补偿款。那么昆山市国有土地上厂房征收搬迁补偿费如何计...

  • 工业用地办理房产证有哪些规定呢?

    工业用地办理房产证有哪些规定呢?

    工业用地是通过公开招标的方式出租使用权的,限定的适用范围仅限工业使用,工业用地跟居住用地大不相同,毫无疑问住宅用地办理房产证是理所当然的,那么工业用地可不可以办理房产证呢,工业用地办理房产证有哪些规定呢?对于工...

  • 厂房遇拆迁 - 能以航拍图为准定论是否违建吗?

    厂房遇拆迁 - 能以航拍图为准定论是否违建吗?

    一、厂房遇拆迁,能以航拍图为准定论是否违建吗?对建筑合法性问题应结合权属证书的证载登记情况和历史因素等综合确认,仅以某个确定时点的航拍图为准认定建筑违法并不予拆迁补偿,是缺乏法律依据的。《中华人民共和国城乡...

  • 工厂搬迁职工不去如何补偿标准

    工厂搬迁职工不去如何补偿标准

    律师解析:公司搬厂职工不去,用人单位依法解除合同,应当按照规定支付经济补偿,按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。不满六个月的,向劳动者支付半个月工...

  • 一般来说工厂拆迁怎么赔付

    一般来说工厂拆迁怎么赔付

    一、一般来说工厂拆迁怎么赔付根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定,厂房拆迁应当补偿以下项目:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业...

  • 北京楼房拆迁怎么补偿?

    北京楼房拆迁怎么补偿?

    拆迁楼房需要支付房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费以及奖励性补偿费,房屋重置费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。拆迁补偿价格乘以原建筑面积加上经济适用住房均价乘以拆迁补贴面积就是拆迁补偿款...

  • 农村农田征地补偿标准是什么?

    农村农田征地补偿标准是什么?

    一、农村农田征地补偿标准是什么?法律没有规定统一的赔偿标准。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青...

  • 法律规定未批先建怎么处罚?

    法律规定未批先建怎么处罚?

    一、法律规定未批先建怎么处罚?1、法律规定未批先建一般情况下是会对此采取行政罚款的处罚措施,农村宅基地未批先建,可以在建设后补充申请。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造...

  • 拆迁补偿有房屋装修的补偿吗?

    拆迁补偿有房屋装修的补偿吗?

    一、拆迁补偿有房屋装修的补偿吗?1、拆迁的房屋若是已经装修,那么一般拆迁方也需要对装修费进行补偿。对房屋进行拆迁时,房屋的装修费用可以获得补偿,但不是单独对装修费用进行补偿,而是计算在房屋价值补偿中。2、房屋拆...

  • 房屋拆迁有装修补偿吗?

    房屋拆迁有装修补偿吗?

    一、房屋拆迁有装修补偿吗?1、房屋拆迁有装修补偿对房屋进行拆迁时,房屋的装修费用可以获得补偿,但不是单独对装修费用进行补偿,而是计算在房屋价值补偿中。2、房屋拆迁补偿方式(1)货币补偿对被征收房屋价值的补偿,不得低...

  • 农村拆迁房纠纷官司怎么打?

    农村拆迁房纠纷官司怎么打?

    一、农村拆迁房纠纷官司怎么打拆迁纠纷打官司需要当事人携带身份证、起诉状、房屋所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告...

  • 拆迁是按户口分还是宅基地分?

    拆迁是按户口分还是宅基地分?

    一、拆迁是按户口分还是宅基地分?拆迁是一般情况下是按照宅基地来分的。农村宅基地拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的,但由于各地实际情况不同,地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策,来进...

  • 土地费用是指什么?

    土地费用是指什么?

    一、在偿取得国有土地使用的土地费用1、土地有偿使用费土地有使用,是指国家在土地使用出上中应取得的土地纯收益。土地有偿使用的交费人是一切以出上方式取得土地使用的单位和个人。土地使用人在土地使用权出让年限内,...

  • 国有土地出让金内容里包含了哪些具体费用?

    国有土地出让金内容里包含了哪些具体费用?

    ⑴主要有国有土地使用权转让涉及三项税:土地税、契税、土地使用税;⑵土地税:根据《中华人民共和国土地税暂行条例》转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地税的...

  • 强制执行征地拆迁规定

    强制执行征地拆迁规定

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...

  • 我国查处土地违法行为立案标准?

    我国查处土地违法行为立案标准?

    违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等土地管理法律、法规和规章的规定,有下列各类违法行为之一,依法应当给予行政处罚或行政处分的,应及时予以立案。但是违法行为轻微并及时纠正,没有...

  • 土地确权确到个人名下后 - 能让下一代继承吗?

    土地确权确到个人名下后 - 能让下一代继承吗?

    按照《土地承包法》第十五条,土地承包是以农户家庭为单位,承包人是指承包土地的农户家庭,而不是指家庭中的某个成员。按照《土地承包发》第三十一条,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继...

  • 农业用地转商业用地流程是怎样的 - 在哪里可以办理?

    农业用地转商业用地流程是怎样的 - 在哪里可以办理?

    一、农业用地转商业用地流程是什么?有关规定根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的第十八条“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方的同意并经土地管理部门和城市规划部门...

  • 房屋拆迁规定

    房屋拆迁规定

    现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实...

  • 土地确权证上的“土地共有人”可以写哪些人?

    土地确权证上的“土地共有人”可以写哪些人?

    1.在上一轮土地承包中未分得土地的农民上一轮土地承包基本在1997年完成,所以1997年前后农村出生的新生儿大多都没有分到承包地,但是这并不妨碍他们被确认为土地的共有人。而且他们本来就没有土地,这样对他们有大好处。2....

  • 司法强拆以后不给房怎么办?

    司法强拆以后不给房怎么办?

    一、司法强拆以后不给房怎么办?1、司法强拆以后不给房可以向法院起诉,也可以向当地的监察委或者是上级监察委和主管部门进行投诉。司法强拆也应符合“先补偿,后搬迁”原则:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定:“...

  • 被征收人维权 - 应该选择行政诉讼和行政复议两个中的哪种方式

    被征收人维权 - 应该选择行政诉讼和行政复议两个中的哪种方式

    征收中,当自己的权益受到侵害时,被征收人是该提起行政诉讼还是行政复议呢?是选哪个都可以吗?选哪个更有效、更便宜、更便捷?可不可以两个都选?如此多的问题,下面我们就来为大家一一讲解。行政诉讼和行政复议本质上就是“...

  • 打拆迁官司最好怎么办

    打拆迁官司最好怎么办

    打拆迁官司最好委托专业律师进行行政诉讼,是最安全、最有效、最合理的维权方式。通过专业的律师进行调查分析后,更容易找到政府的违法之处,使得受害人占有利条件。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房...

  • 拆迁房屋的补偿太低了怎么办

    拆迁房屋的补偿太低了怎么办

    拆迁补偿款过低的,可以和进行拆迁的单位进行协商,但需要采取合法手段合理表达自身诉求。对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部...

  • 农村土地使用权纠纷诉讼时效是多久

    农村土地使用权纠纷诉讼时效是多久

    诉讼有效期是3年。农村土地使用权产生侵权纠纷,当事人向人民法院主张权利时,受到诉讼时间地限制。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据《民法典》第一百八十八条向人民法...

  • 拆迁诉讼如何维权是最有效的

    拆迁诉讼如何维权是最有效的

    可以委托专业律师进行行政诉讼,是最安全、最有效、最合理的维权方式。通过专业的律师进行调查分析后,更容易找到政府的违法之处,使得受害人占有利条件。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门...

  • 征地拆迁中有何种拆迁维权方式

    征地拆迁中有何种拆迁维权方式

    征地拆迁的时候双方是很容易因为赔偿的方式而发生争议的,在面对征地拆迁的时候有很多人也想要去维权,但是又不知道面对征地拆迁损失的时候,很多人就不知道自己该怎么样进行拆迁维权才好。下面拆迁律师团给您具体介绍相关...

  • 被征收人应该选择行政诉讼还是行政复议来维权

    被征收人应该选择行政诉讼还是行政复议来维权

    征收中,当自己的权益受到侵害时,被征收人是该提起行政诉讼还是行政复议呢?是选哪个都可以吗?选哪个更有效、更便宜、更便捷?可不可以两个都选?如此多的问题,下面我们就来为大家一一讲解。行政诉讼和行政复议本质上就是“...

  • 土地复垦补偿标准具体有哪些

    土地复垦补偿标准具体有哪些

    律师解析:生产过程中破坏的土地,土地复垦费用从企业更新改造资金和生产发展基金中列支。经复垦后直接用于基本建设的,土地复垦费用从该项基本建设投资中列支。由国家征用并能够以复垦后的收益形成偿付能力的,土地复垦费用...

  • 长沙国有土地征收补偿多少一亩

    长沙国有土地征收补偿多少一亩

    律师解析:1、占用耕地补偿标准在我国的规定是按照被征收前三年平均年产值的六至十倍补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、征收旱田平均每亩补偿标准为1.3万元;征收水田平均每亩补偿标准为2...

  • 拆迁补偿标准的调整谁公布

    拆迁补偿标准的调整谁公布

    拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当...

  • 对征地补偿不满意 - 该怎么办?

    对征地补偿不满意 - 该怎么办?

    一般情况下征地补偿也是有标准的,如果拿到的补偿数额不对,那么就有可能损害自己的利益。若是不满意,也可以看看是否达到了下列标准:1.补偿的费用应该是被征收之前三年平均产值的六倍到十倍。2.征地后的安置补助费是按照...

  • 动迁树木怎么赔偿标准

    动迁树木怎么赔偿标准

    动迁树木的赔偿标准可以请林木评估机构进行树木价格进行评估,根据评估的价值进行赔偿。国家征收土地的,会根据被征收土地的原用途给予补偿。具体的补偿费用包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费。...

  • 高铁征地补偿标准是如何规定的

    高铁征地补偿标准是如何规定的

    律师解析:高铁占地的补偿标准为:具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿,包括了:土地补偿费,征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费征用耕地的安置补助费,则按照需要安置的农...

  • 政府强拆行为违法判决后怎么赔偿

    政府强拆行为违法判决后怎么赔偿

    律师解析:政府强拆行为违法判决,可以主张的赔偿费用包括财产损失费用及人身损害费用,其中财产损失赔偿包括房屋价值、附着物价值及临时安置费用赔偿,强拆过程中造成人身损害的,还可以主张医疗费及伤残金等赔偿项目。法律依...

  • 修路占用私人土地怎样补偿?

    修路占用私人土地怎样补偿?

    律师解析:村里修路占用土地也应该有补偿,其补偿标准与国家征用土地的补偿标准是一样的。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征收耕地...

  • 农民宅基地买卖合同无效的情形包括什么?

    农民宅基地买卖合同无效的情形包括什么?

    时间:2023-09-0121:22:19浏览:1531次来源:本站小编整理农民宅基地买卖合同无效的情形包括:侵犯优先购买权、非法转让、房产分离出卖以及宅基地买卖合同的主体有问题的。宅基地买卖合同是在主体有问题和非法转让的情况下无...

  • 老人去世后宅基地归谁有何法律规定

    老人去世后宅基地归谁有何法律规定

    老人去世后宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。法律依据《土地法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和...

  • 农村宅基地是否可以买卖吗?

    农村宅基地是否可以买卖吗?

    农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。根据《土地管理法》第六十三条规定,农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:第一,是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;第二,是转让人与受让人同为本村...

  • 可以使用宅基地上的土吗

    可以使用宅基地上的土吗

    农村宅基地是否可以使用土,需要看具体的情况。如果使用土的行为会导致宅基地被严重破坏,导致无法使用,那么此种行为就是被禁止的。如果只是少量的使用土行为。通常是会被允许的。法律依据《土地管理法》第三十六条各级人...

  • 农村宅基地能转让吗

    农村宅基地能转让吗

    农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、是经本村委会同意;2、是转让人与受让人为同村人;3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如...

  • 一般宅基地使用证怎么办理

    一般宅基地使用证怎么办理

    时间:2023-09-0506:04:47浏览:4305次来源:本站小编整理宅基地使用证需要当事人向村委会进行提交书面形式的申请,之后会进行开村民大会,共同协商意见,村委会同意的话,那么就可以进行公布向其发放土地宅基地使用证,在七天没有异...

  • 农村宅基地是否可以流转和买卖

    农村宅基地是否可以流转和买卖

    不可以。但是农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、是经本村委会同意;2、是转让人与受让人为同村人;3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已...

  • 宅基地使用权转让协议模板?

    宅基地使用权转让协议模板?

    甲方:乙方:甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:(一)、宅基地坐落、面积甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共150.4平方米。具体的位置东至南至西至北至。上述宅...

  • 哪些拆迁项目属于公益拆迁?

    哪些拆迁项目属于公益拆迁?

    律师解析:属于公益拆迁的项目有:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公...

  • 中华人民共和国密码法国家对密码实行什么管理?

    中华人民共和国密码法国家对密码实行什么管理?

    律师解析:密码法规定,国家对密码实行分类管理。根据我国相关法律规定,任何组织或者个人不得窃取他人加密保护的信息或者非法侵入他人的密码保障系统。任何组织或者个人不得利用密码从事危害国家安全、社会公共利益、他人...

  • 台风天邻居的树倒了压坏房顶由谁担责

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    律师解析:台风天邻居的树倒了压坏房顶由过错方担责,没有过错方的自行担责。台风属于不可预测的自然因素即不可抗力,邻居已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任,邻居怠于处理或不能证明自己没有过错的应...

  • 在我国执行信息公开范围有哪些?

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    一、在我国执行信息公开范围有哪些?执行信息公开依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院执行公开的若干规定》、《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》、《最高人民法院关于公布...

  • 房屋使用权纠纷解决的方式有哪些

    房屋使用权纠纷解决的方式有哪些

    律师解析:1、房屋使用权纠纷,可以采取和解、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。2、和解,双方可以再次协商,在尊重双方利益的基础上就纠纷达成一致,解决纠纷。3、调解,在第三人的主持下,通过说服教育等方式解决纠纷。4、仲裁,双方...

  • 社区矫正工作的主管机关具体有哪些

    社区矫正工作的主管机关具体有哪些

    律师解答:司法行政机关。律师解析:社区矫正工作的主管机关是司法行政机关。1、司法行政机关负责指导管理、组织实施社区矫正工作。人民法院对符合社区矫正适用条件的被告人、罪犯依法作出判决、裁定或者决定。2、人民检...

  • 颠覆国家政权罪怎么构成的?

    颠覆国家政权罪怎么构成的?

    律师解析:颠覆国家政权罪的构成:(一)主体要件:主体是一般主体;(二)主观要件:主观上表现为故意,具有颠覆国家政权、推翻社会主义制度的恶意;(三)客体要件:客体是人民民主专政的政权和社会主义制度;(四)客观要件:客观上表现为组织、策划、...

  • 土地征收对农民有什么影响

    土地征收对农民有什么影响

    律师解析:土地征收对农民的影响有:(一)对农民生活方式的影响:转变乡村居民生活方式,调整消费结构;(二)对农民身体健康的影响:强化政府的健康投资,减少“因病致贫、因病返贫”现象的发生;(三)对农民就业的影响:就业矛盾突出,社会保障不...

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