律法录

合同事务

在合同事务专区,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现合同事务专区知识的精髓。这里不仅是合同事务理论的展示场所,更是合同事务知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的合同事务信息,了解合同事务方面的规范和要求。

  • 临时工没有合同怎么办

    临时工没有合同怎么办

    律师解析:可以要求单位支付未签劳动合同的双倍工资。《劳动合同法》六十九条规定:非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。法律依据:《劳动合同法》第六十九条【非全日制用工的劳动合同】非全日制用工双方当事人可以订...

  • 有两个合同会以哪个合同为准

    有两个合同会以哪个合同为准

    律师解析:以双方后订立的合同为准。合同当事人在成立合同的过程中可以对合同条款进行变更或补充,只要系合同当事人真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定,经合同双方当事人确认即为有效。合同确认有效后,对双方都具体...

  • 赠与法定撤销权的期限怎样计算的

    赠与法定撤销权的期限怎样计算的

    律师解析:赠与合同的法定撤销期限计算方式是:赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使;赠与人死亡的,赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权,是指当事人依...

  • 哪些情况下订立的合同是无效合同

    哪些情况下订立的合同是无效合同

    律师解析:订立的合同是无效合同的情形分别有:1.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;2.违背公序良俗的合同无效;3.无民事行为能力人订立的合同无效;4.行为人虚假意思表示签订的合同无效;5.行为人与相对人恶意串通,损害...

  • 民法典的中介人报告义务有什么规定?

    民法典的中介人报告义务有什么规定?

    律师解析:民法典规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人应当就订立合同的事项向委托人如实报告,是中介合同中介人应负的主要义务。在报告中介中,中介人对于订约事项,应就其所知据实地报告给委托人,中...

  • 订车合同找不到怎么办

    订车合同找不到怎么办

    律师解析:如果合同找不到了,建议及时联系合同的另一方4S店,补签一份或者复印一份对方的合同。如果4S店拒绝给当事人复印或者补签订车合同,但是当事人有其他的发票、收款收据、转账凭证等,4S店一般还是会给当事人提车的。《...

  • 委托代理人签字的合同有效吗

    委托代理人签字的合同有效吗

    律师解析:委托代理人签字的合同属于有代理权的有效。因为效力待定合同属于当事行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。行为人...

  • 订立合同的合理的方式怎么理解

    订立合同的合理的方式怎么理解

    律师解析:1.订立合同的地点确定方式是有约定的按约定;2.没有约定的按法定。3.法律规定是,承诺生效的地点为合同成立的地点。4.采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;5.没有主营业地的,其住所地为合...

  • 什么是合伙合同

    什么是合伙合同

    律师解析:合伙合同又称“个人合伙合同”。两个或两个以上的自然人为实现共同经济目的约定共同出资,共同经营,共分利润,共担风险的协议。具有确定合伙内部关系的重要作用,它除须遵循合同行为的一般规则外,还受到法律对合伙关...

  • 借款合同纠纷是哪些

    借款合同纠纷是哪些

    律师解析:借款合同纠纷是双方当事人就借款合同中的内容或不履行借款合同中的约定而产生的争议纠纷类型。一般情况下在借款合同中主要就是原告和被告,原告多为出借人,被告多为借款人。借款同时有保证人的,保证人可以是共同...

  • 要怎么判断合同成立

    要怎么判断合同成立

    律师解析:判断合同成立的方式有:1、以承诺形式订立的合同,自承诺生效时合同成立。2、采用合同书面形式订立的合同,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。3、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,...

  • 签订承揽合同需要注意的问题有哪些

    签订承揽合同需要注意的问题有哪些

    1、当事人在订立合同时应当具体准确地写明定作物的名称或项目,不能模糊使人产生歧义;2、应注意加工物是否是合法物,审查加工物是否是法律禁止物;3、是否需经有关部门批准才允许加工,如果加工物是法律听禁止的物则导致合同...

  • 买卖合同有哪些必须的内容

    买卖合同有哪些必须的内容

    买卖合同有必须的内容:1、是当事人的姓名、名称及住所,这里还需要把当事人联系方式也写进去;2、是标的,也就是买卖货物的名称;3、则是要把货物的数量、质量标准、价格等予以明确;4、要有货物交付的时间、地点的信息;5、要对...

  • 租房交押金合法吗需要注意什么

    租房交押金合法吗需要注意什么

    租房交押金是合法的,租房交押金的注意事项:(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。(二)为避免纠纷,押金条款应详细。(三)房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还。法律依据《民法典》第四百三十六条债务人履行债务或者...

  • 合同补充协议的拟定需要注意必备信息

    合同补充协议的拟定需要注意必备信息

    合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:1、是双方当事人的基本信息需全面具体;2、是说明拟定补充协议的原因;3、是协议补充的内容或变更的内容。4、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。6、补充协议的形式...

  • 山林承包合同可以否转让

    山林承包合同可以否转让

    律师解析:1、山林承包合同是可以转让的。2、土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。3、未经登记,不得对抗善意第三人。4、没有经过依法批准,不得将承包地用于非农建设。法律依据:《民法典》第三百三十...

  • 一方没有合同原件合同生效吗

    一方没有合同原件合同生效吗

    律师解析:合同生效。一方没有合同原件不影响合同的效力。合同生效要看是否符合以下要件:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律或社会公共利益。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,...

  • 承包合同签字没盖章有效吗?

    承包合同签字没盖章有效吗?

    律师解析:有效。土地承包合同为双方真实的意思表示,没盖章但签字仍然有效,盖章不是合同必备的生效条件,土地承包合同一般自双方当事人签字、盖章时成立生效或符合当事人所约定的生效条件时成立生效,签字与盖章具有同等的法...

  • 约定年龄是附期限吗?

    约定年龄是附期限吗?

    律师解析:1.约定年龄是附期限,附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限,作为决定合同效力的附款。我国现行的《民法典》允许合同双方当事人对合同效力进行附期限的约定。2.附期限合同,是指:当事人在合同中设定一定的期...

  • 个体户开收据不盖章有没有效

    个体户开收据不盖章有没有效

    律师解析:无效,开收据必须盖章。收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证,主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证,用于行政事业性收入。法律依据:《财政票据管理办法》第二十八条财政票据应当按...

  • 合同当事人可以约定合同生效时间吗

    合同当事人可以约定合同生效时间吗

    律师解答:可以。律师解析:合同当事人可以约定生效时间。1.首先,诺成性合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同,又称不要式合同;2.其次,约定生效条件的合同,自合同条件成就时,合同生效;最后,效力待定的合同,经相关人员追认之后...

  • 民法典规定虚构的房屋买卖文书是否会有效

    民法典规定虚构的房屋买卖文书是否会有效

    律师解析:1、《民法典》规定虚构的房屋买卖文书是无效的,法定无效的情形主要有:无民事行为能力人签订的合同无效;以虚假的意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;法律规定的其他无效情形...

  • 民法典一方当事人不盖公章合同是不是有效

    民法典一方当事人不盖公章合同是不是有效

    律师解析:1、一方不盖公章的合同无效,但采用了签名、按指印等签字方式的,合同仍然有效。因为合同一般自当事人均盖章、签名、按指印是成立,而依法成立的合同,一般自成立时生效。另外,一方当事人在签字前已经履行主要义务,对...

  • 民法典规定应该咋办合同效力待定

    民法典规定应该咋办合同效力待定

    律师解析:1、根据民法典规定,合同效力待定,需要经过权利人追认才有效,否则不具有法律效力。权利人追认合同的,合同就具有法律效力,权利人不追认的,合同就无效。效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的合同有效要件,如...

  • 居间合同纠纷被起诉不去会怎么样

    居间合同纠纷被起诉不去会怎么样

    一、居间合同纠纷被起诉不去会怎么样居间合同纠纷向人民法院起诉后,如果被告不出庭的,法院会发传票给被告人,经传唤仍然不出庭的,法院可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条按撤诉处理原告经传票传唤...

  • 网签和备案有何区别?

    网签和备案有何区别?

    1、网签和备案的区别在于办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地...

  • 合同争议怎样确定诉讼时效

    合同争议怎样确定诉讼时效

    一、合同争议怎样确定诉讼时效合同争议诉讼时效是3年,从当事人知道权利被侵犯后开始计算的。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为...

  • 定金不退需要付违约金吗

    定金不退需要付违约金吗

    一、定金不退需要付违约金吗定金不退还不需要付违约金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...

  • 合同没写违约责任是否合法 - 违约责任有哪些

    合同没写违约责任是否合法 - 违约责任有哪些

    一、合同没写违约责任是否合法根据我国《民法典》的规定,合同的内容是由当事人约定的,一般要包括违约责任,但没有要求绝对包括,只要不具有合同无效的事由,就是有效的。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当...

  • 赠与是否要求签订书面合同 - 赠与合同的性质是怎样的

    赠与是否要求签订书面合同 - 赠与合同的性质是怎样的

    一、赠与是否要求签订书面合同法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式,所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿...

  • 民法典中买卖合同无书面怎么认定

    民法典中买卖合同无书面怎么认定

    一、民法典中买卖合同无书面怎么认定买卖交易没人签订书面合同的,如果只是作出口头承诺,取证是比较困难的,当事人可以通过收集转账记录、录音等证据进行举证认定。《中华人民共和国民法典》第一百三十五条【民事法律行为...

  • 赠与合同能够是孙子吗

    赠与合同能够是孙子吗

    一、赠与合同能够是孙子吗赠与合同的受赠人能够是任意的自然人,所以赠与合同能够是赠与人的孙子。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受...

  • 民法典签了房屋买卖合同后买方想违约怎样办

    民法典签了房屋买卖合同后买方想违约怎样办

    律师解答:继续履行或者采取补救措施。律师解析:首先,承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等...

  • 违约责任的免责事由是怎么规定的

    违约责任的免责事由是怎么规定的

    律师解析:违约责任的免责事由包括不可杭力、合理损耗、债权人的过错。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。承运人能证明运输过程中货物的毁损、灭失是货物本身的白然性质或合理损耗造成的,不承担损害...

  • 民法典规定合同约定的违约金是怎么规定的

    民法典规定合同约定的违约金是怎么规定的

    律师解析:1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。2、违约金是当事人在合同...

  • 中途中止合同有违约金吗

    中途中止合同有违约金吗

    律师解析:中途中止存在违约情形的就有违约金。法律对违约金数额的规定是:当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金不能过分...

  • 汽车分期提前还款违约金怎么算

    汽车分期提前还款违约金怎么算

    律师解析:如果个人是在银行申请的车贷,要提前还款的话,银行会收取一定的违约金。而违约金的收取,基本上是还款额度的2%-5%,也有一些银行是收取几个月的利息作为违约金的。不同的银行,收取的违约金也是不同的。不过对于已经...

  • 违约责任如何写

    违约责任如何写

    律师解析:违约责任需要包括:1、违约责任承担方式,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定。3、损害赔偿的范围。4、违约金,当...

  • 房屋托管公司违约的话应该怎么解除房屋托管合同

    房屋托管公司违约的话应该怎么解除房屋托管合同

    律师解析:1、房屋托管公司违约可以按照合同的约定解除合同。违约的合同解除权人是可以直接终止。2、法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。3、为了保险起见,其实...

  • 付了首付退房应该交多少违约金

    付了首付退房应该交多少违约金

    律师解答:一般是房款的1%。律师解析:1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期...

  • 合同解除后应该如何赔偿

    合同解除后应该如何赔偿

    律师解析:合同解除后的赔偿方式具体是:尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。如果存在违约情形的,应当按照法定或约定承担违约责任。法律...

  • 签了电子合同如何去解除?

    签了电子合同如何去解除?

    律师解析:可以采用以下方法解除电子合同:1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不...

  • 合同终止是哪些情况

    合同终止是哪些情况

    律师解答:合同终止的情形有多种。律师解析:合同的终止情形有:1、合同已经履行。2、合同债务相互抵销。3、合同债务人依法将标的物提存。4、合同债权人免除债务。5、合同债权债务同归于一人。6、合同解除的。7、法律规定...

  • 合同履行完毕还能够解除吗

    合同履行完毕还能够解除吗

    律师解析:合同履行完毕不能够解除。合同的解除是指合同有效成立后,在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同关系的行为。合同解除的目的在于消灭合同对当事人的约束力,终止无法或者...

  • 民法典全车盗抢险的合同终止条件是什么

    民法典全车盗抢险的合同终止条件是什么

    律师解析:《民法典》对盗抢险合同终止的条件规定是:1、盗抢险合同债务相互抵销;2、盗抢险合同债务已经履行;3、盗抢险合同债权人免除债务;4、盗抢险合同债务人依法将标的物提存;5、盗抢险合同债权债务同归于一人;6、法律规定...

  • 民法典中承揽人该如何请求解除合同

    民法典中承揽人该如何请求解除合同

    律师解析:1、承揽人请求解除合同有两种方式,一种是双方协商一致解除,一种是根据法定解除原因解除。当事人可以约定承揽合同的期限,期限届至时合同当然终止。当事人双方也可以协议解除合同,合同因当事人达成协议而解除。这...

  • 民法典中合同不适当履行是否能够解除合同

    民法典中合同不适当履行是否能够解除合同

    律师解答:够解除合同。律师解析:《民法典》中合同不适当履行是能够解除合同。解除的方式具体有:不适当履行属于一方违约,导致合同目的不能实现时,另一方有权请求向法院申请,请求解除合同;当事人在制定合同时就约定了解除条件...

  • 合同终止需要还合同吗

    合同终止需要还合同吗

    律师解析:终止合同不需要还合同的。合同自双方确认终止时失去合同效力,对双方都不会有约束力。但为了保险起见,终止合同的时候可起草解除合同的协议,双方进行签名和写上日期,或者可以发送邮件。若用口头解除可以进行录音,避...

  • 如果是没签合同口头协议不给工资怎么办?

    如果是没签合同口头协议不给工资怎么办?

    如果未签订劳动合同但存在事实劳动关系的,可以凭借工作证、工作服装、考勤记录、同事证明等向当地劳动部门申请仲裁。没签订书面的劳动合同的情况下,劳动者是可以申请双倍工资的。我国《劳动合同法》第八十二条有相关...

  • 合同中合同相对人的认定

    合同中合同相对人的认定

    合同相对人是指当事人之间的合同中有关于第三方的权利、义务的约定的人。关于涉他合同一般规定,主要包括以下内容:1、涉他合同的概念:涉他合同是指当事人之间的合同中有关于第三方的权利、义务的约定,第三人可直接取得约...

  • 批准登记生效的合同有哪些?

    批准登记生效的合同有哪些?

    一、批准登记生效的合同有哪些?需要批准登记生效的合同有:1、不动产买卖合同。2、抵押合同。3、知识产权转让合同。4、一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同都应当依法、...

  • 所有权转移的法律规定有哪些?

    所有权转移的法律规定有哪些?

    一、所有权转移的法律规定有哪些?1、不动产登记取得所有权根据《民法典》第二百零九条的规定,不动产所有权的转移经过依法登记才能发生效力,未经登记不发生效力。只有依法属于国家所有的自然资源,可以不用登记。根据《民...

  • 涉及合同生效的四个条件是什么?

    涉及合同生效的四个条件是什么?

    ①主体合格。当事人应具备订立合同的条件,这是毋庸置疑的。②意思表示真实。意思表示真实是合同生效的一个重要构成要件,是指表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。合同是意思表示一致的产物,是一种当事人之间...

  • 关于怎么报复房东还不犯法

    关于怎么报复房东还不犯法

    一、关于怎么报复房东还不犯法可以选择诉讼方式解决,与房东产生的纠纷一般是租赁纠纷,这类纠纷是属于民事纠纷,民事纠纷并不是警察管的,而是由法院进行处理。《中华人民共和国民事诉讼法》:人民法院受理公民之间、法人之间...

  • 合同法六十二条有什么规定?

    合同法六十二条有什么规定?

    一、合同法第六十二条有哪些内容《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,...

  • 合同履行的内容是什么?

    合同履行的内容是什么?

    合同的履行地涉及到合同纠纷的管辖,民诉法中规定了因为合同产生的纠纷,管辖法院为合同的履行地法院或者是被告住所地法院。那么关于合同履行的内容有哪些?在下文中,就由本站小编为大家整理出关于合同履行的详细内容。一、...

  • 刘某某与雷某某房屋买卖合同纠纷

    刘某某与雷某某房屋买卖合同纠纷

    案情简介刘某某与雷某某于2010年签订了一份房屋买卖合同,约定刘某某一次性付清房款,雷某某收到房款后协助刘某某过户。刘某某依约向雷某某一次性付清了房款,但在过户前雷某某因涉嫌刑事犯罪被刑拘。而雷某某与蒋某某是夫...

  • 建筑房屋合同纠纷案例

    建筑房屋合同纠纷案例

    合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...

  • 买卖合同的法律规定

    买卖合同的法律规定

    买卖合同的法律规定《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、...

  • 因重大误解签订的合同可以撤销吗?

    因重大误解签订的合同可以撤销吗?

    不管是签订什么合同,都应该明确表达自己的意思,并认真的审查合同,以确保没有错误,可是虽然这样说,很多人也知道合同的重要性,要认真对待,但是在履行合同的时候还是会遇到因为有重大的误解导致合同没有办法继续履行,如果合同没...

  • 如何找媒体曝光劳务合同纠纷案

    如何找媒体曝光劳务合同纠纷案

    新员工入职到新的单位时候,需要签订劳动合同,劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性,要是自己没有签订劳动合同,自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定,当事人订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、...

  • 什么情况下可以变更合同?

    什么情况下可以变更合同?

    为了能够保证双方的权利和义务,现实中我们通过合同的方式约束双方的行为,但是此时难免会发生出错的时候,此时如果改正合同的错误,最大程度的维护好自身的利益时,变更合同称为人们所关注的一个重点。需要注意的是,合同没有签...

  • 隐瞒事实要担承当缔约过失责任吗

    隐瞒事实要担承当缔约过失责任吗

    当事人在签订合同时故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,那么他应该担承当缔约过失责任吗?针对这个问题,本站小编为大家整理了有关缔约过失怎么的法律知识,请阅读下文了解。【基本案情】原告黄某塔与被告许某琼于2013年7月5...

  • [成都人身损害赔偿律师]未进店消费而先受伤找何人赔?

    [成都人身损害赔偿律师]未进店消费而先受伤找何人赔?

    案情简介12月23日,王某与其同事相约去一“某火锅店”用餐。当王某踏上该火锅店的台阶时,由于台阶上结的冰没有清理干净,台阶又未加盖防滑垫,王某一下子滑倒在地上。王某随即被送往医院治疗,经诊断为髋骨骨折,用去医疗费1638...

热门标签