律法录

补偿标准

在补偿标准专栏,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现补偿标准专栏知识的精髓。这里不仅是补偿标准理论的展示场所,更是补偿标准知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的补偿标准信息,了解补偿标准方面的规范和要求。

  • 老小区拆了怎样赔偿

    老小区拆了怎样赔偿

    律师解析:1、住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。2、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基...

  • 土地补偿款的分配依据是什么

    土地补偿款的分配依据是什么

    律师解析:土地补偿款的分配依据是:土地补偿费归集体所有,分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,分配由村集...

  • 没有证怎样才能获得拆迁补偿款

    没有证怎样才能获得拆迁补偿款

    律师解答:证明房产的所有权是自己的。律师解析:没有房产证的平房想要获得全额赔偿,得自行证明房产的所有权是自己的。因为拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿,如果当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件,那么当事人可能...

  • 征地拆迁中的“协议拆迁”需要注意

    征地拆迁中的“协议拆迁”需要注意

    大家都知道,拆迁时要签补偿协议。签订补偿协议通常是在征收决定公布,评估报告下发到被征收人手中以后,才会协商签订补偿协议。但是咱们在拆迁实践中,发现征收方有时候会采取另外一种操作方法,这就是协议拆迁,未经任何法定程...

  • 拆迁纠纷法院不执行如何办

    拆迁纠纷法院不执行如何办

    律师解析:1、多和执行员沟通,看是否有中止执行的裁定、是否法院院长批准了延长执行,询问执行缓慢的原因,尽量和执行员协商解决2、向作出裁决法院的上级法院反映。上级法院发现下级法院的执行案件(包括受委托执行的案件)在规...

  • 房屋拆迁补偿计算面积还是户口人数

    房屋拆迁补偿计算面积还是户口人数

    房屋拆迁补偿计算是按照房产证的房屋面积来补偿,与户口上的人无关。房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿。另外,在集体土地上房屋拆迁中,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助...

  • 2000年前征地补偿标准

    2000年前征地补偿标准

    律师解析:自1987的标准,“土地补偿费”、“安置补助金”总和最高按土地前3年平均产值的30倍进行补偿。“征地补偿标准,20年一贯制。到《土地管理法》自1987年开始实施以来,至今都在运用同一征地补偿标准的。”...

  • 拆迁款迟迟不给应该怎样做

    拆迁款迟迟不给应该怎样做

    律师解答:提起诉讼,要求政府赔偿。律师解析:政府征收拆迁房屋的,与被征收人签订补偿协议后,拖欠补偿款不给的,被征收人可以向法院提起诉讼,要求政府支付征收补偿。当然虽然已经签署补偿协议,但是可以在补偿款未到账的情况下拒...

  • 自建小产权房拆除如何赔偿

    自建小产权房拆除如何赔偿

    律师解答:不会进行补偿。律师解析:小产权房被拆除,不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在...

  • 政府能强征土地吗

    政府能强征土地吗

    律师解析:政府一般情况下是不可以强征土地的,一般情况形成强征强拆的局面都是补偿不合理、补偿没有达成一致而导致的。但是国家征地具有强制性,在严格履行程序,取得合法手续情况下,政府可以强制征地。1.征地补偿的构成(1)...

  • 房子只有使用权被拆了有补偿吗

    房子只有使用权被拆了有补偿吗

    律师解析:只有使用权的房子被拆,使用权人无法获得赔偿。房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。只有使用权的第三方不直接与征收人产生法律主体关系。只有使用权的使用人可以和房屋所有人协商确定补偿款的分配。法...

  • 拆迁安置补偿按人头怎么算

    拆迁安置补偿按人头怎么算

    律师解析:国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,如果不是所有权人,即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上,也不能获得安置补偿。通俗地讲:我要拆你的房子,你这个房子值多少钱,我补偿你,而不是你这个房子里住...

  • 占用农民土地赔偿多少

    占用农民土地赔偿多少

    律师解析:国家占用农民土地后,需要对农民进行赔偿,费用有以下几个:1、土地补偿费;2、青苗和附着物补偿费;3、安置补助费;4、征用土地支付的各项补偿费等。对于大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人...

  • 已迁出户口能获得征地补偿吗?

    已迁出户口能获得征地补偿吗?

    律师解析:能不能获得补要看户口迁出的时间,如果是在征地补偿安置方案确定之前户口就已经迁出的,那么就不能获得征地补偿,如果是在补偿方案确定之后迁出的,那么可以主张征地补偿。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组...

  • 白水县高速征地补偿标准是什么

    白水县高速征地补偿标准是什么

    高速征地补偿标准是什么《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三...

  • 农村房屋拆迁没有谈补偿怎么办

    农村房屋拆迁没有谈补偿怎么办

    农村房屋拆迁没有谈补偿,被拆迁人可以拒绝拆迁,直到补偿后再签订拆迁协议;还可以经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决;裁决后被拆迁人仍不满意的,可以向法院提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十...

  • 对征地补偿不满意 - 该怎么办?

    对征地补偿不满意 - 该怎么办?

    一般情况下征地补偿也是有标准的,如果拿到的补偿数额不对,那么就有可能损害自己的利益。若是不满意,也可以看看是否达到了下列标准:1.补偿的费用应该是被征收之前三年平均产值的六倍到十倍。2.征地后的安置补助费是按照...

  • 农村土地如何赔偿

    农村土地如何赔偿

    律师解析:农村土地征收赔偿标准:土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费、被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地...

  • 合村并镇农民的房屋拆迁不给钱吗?

    合村并镇农民的房屋拆迁不给钱吗?

    律师解析:合村并镇拆迁补偿涉及的部分有:1、土地补偿费:用地单依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗...

  • 农村行政征收决定纠纷怎么解决?

    农村行政征收决定纠纷怎么解决?

    法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的...

  • 政府强拆行为违法判决后怎么赔偿

    政府强拆行为违法判决后怎么赔偿

    律师解析:政府强拆行为违法判决,可以主张的赔偿费用包括财产损失费用及人身损害费用,其中财产损失赔偿包括房屋价值、附着物价值及临时安置费用赔偿,强拆过程中造成人身损害的,还可以主张医疗费及伤残金等赔偿项目。法律依...

  • 拆迁补偿协议签了有时效吗

    拆迁补偿协议签了有时效吗

    律师解析:拆迁补偿协议签了有诉讼时效,诉讼时效为六个月。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼...

  • 征收农民集体所有土地怎么补偿

    征收农民集体所有土地怎么补偿

    律师解析:征收农民集体所有土地应对土地使用者在土地上的投入和收益造成的损失予以补偿;对土地使用者因失去土地造成的生活困难予以补偿;对被征地上生长的农作物造成的损失予以一次性经济补偿;对被征地上的各种地上建筑物...

  • 拆迁的家庭纠纷怎么办

    拆迁的家庭纠纷怎么办

    律师解答:用协商、调解、仲裁、诉讼解决。律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由...

  • 别人告我诈骗要怎么办

    别人告我诈骗要怎么办

    律师解析:被人诬告诈骗的,应当收集好相关证据财产,及时报警,依法追究其刑事责任。捏造事实诬告陷害他人,意图使他人受刑事追究,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。法律...