企业办理房产证的费用有哪些
购房者需要办理房产证,那么,办理房产证费用有哪些?新房产权证办理涉及税费:
契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小!办理房产证费用:
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%;
2、印花税,购房总价的0.05%。
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。
(三)规费:
1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交);
如果按揭,还要发生以下费用:
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元。
2、《房屋所有权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元;
3、《土地使用权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
法律依据:《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%. 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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