律法录

房产证的优选知识

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  • 根据规定土地使用证转房产证吗

    根据规定土地使用证转房产证吗

    时间:2023-09-0112:58:07浏览:2227次来源:本站小编整理土地使用证不需要转房产证,这是属于两个证件,购房者在购买房屋的时候可以获得房产证以及土地使用证。但是土地使用证和房产证的所有权是可以进行转让的,只需要去办理转...

  • 民法典中房产证冒名签字过户有效吗

    民法典中房产证冒名签字过户有效吗

    一、民法典中房产证冒名签字过户有效吗民法典规定,只有房屋所有人对房屋享有处分的权利,所以房产证不是本人的,当事人不能办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的...

  • 洛阳商品房房产证和土地证在一起

    洛阳商品房房产证和土地证在一起

    二手房的房产证和土地证(1)房产证房产证是购房者通过交易取得房屋相关权利,可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。它是国家依法保护房屋的合法凭证。购房者可以凭证房产证管理和使用自己的房屋。(2)土地...

  • 房产证上有涂改

    房产证上有涂改

    房产证上有抵押章只要你不办理任何过户手续,你的房屋怎么会倒手出去呢?房产证复印件丢失了没有多大关系,一般只是为了上户口转学等用。如果急需可以凭产权人身份证到房屋产权监理处档案室里复印。注明:房屋作为抵押品...

  • 补办房产证需要什么手续 - 有哪些规定

    补办房产证需要什么手续 - 有哪些规定

    补办房产证需要什么手续,有哪些规定首先,当事人应该先到房产局进行补办申请,并开具证件丢失证明。之后,需要到报社登报声明证件的遗失,半年无异议后,可携带相关材料到房产部门进行房产证的补办。这时房产部门会上门进行测...

  • 夫妻离婚房产证去名字怎么办

    夫妻离婚房产证去名字怎么办

    夫妻离婚房产证减名字怎么办理?在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记。大家平常涉及的比较多的,也是大家比较...

  • 婚后房产证写一方名字

    婚后房产证写一方名字

    婚后房产证写一方与写双方名字的区别根据法律的相关规定与济南郭丙池律师的办案经验,简单总结如下:一方面,夫妻双方婚后共同出资的,房产证写一方或双方的名字都一样,属于夫妻共同财产;另一方面,父母给子女交款购房的,一方父母...

  • 门头沟石门营回迁房房产证

    门头沟石门营回迁房房产证

    有房本的门头沟回迁房能买吗没有房本的门头沟回迁房,小编建议是不要买的。回迁房是拆迁后政府补给拆迁户的房屋,买回迁房要注意法律风险的防控。您在买回迁房之前要和对方签订房屋买卖合同,然后在在底单上做变更登记,这样...

  • 房产证减名字离婚

    房产证减名字离婚

    房产证如何减名字房产证去个名字,流程和费用是多少?这也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只...

  • 天津农村房产证

    天津农村房产证

    天津新房房产证办理时间如果是期房(房子开发商还没盖好)那么一般是按照合同约定的时间交付,如果是现房(开发商已经盖好并且办好手续取得销售许可证的)是可以去办理房产证的。具体看购房合同约定,建议你仔细阅读合同降低风险...

  • 买小产权房没房产证吗

    买小产权房没房产证吗

    小产权房有房产证吗?小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子说有房产证,验证很简单,只需要去房管局查一下册就知道...

  • 离婚了不分割房产证

    离婚了不分割房产证

    离婚房产不分割弊端有哪些1,离婚协议中漏分或不分割夫妻共同房产,日后想再分割时意见出现分歧;2,登记离婚后,一方不履行离婚协议中除房产分割外其他财产分割协议,要求重新分割;3,登记离婚后,一方对离婚协议中对财产的分割约定...

  • 拆迁安置房房产证写名字规定

    拆迁安置房房产证写名字规定

    拆迁安置房办理房产证您好,拆迁安置房办理房产证这个问题,我先简单给你介绍一下,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给...

  • 开发商迟迟不办房产证怎么投诉

    开发商迟迟不办房产证怎么投诉

    开发商迟迟不办理房产证您好,商品房买卖合同没有约定产权证书办理期限吗?那你和开发商签订的是商品房买卖合同还是仅仅是一个认购合同,请分清楚这个,一般而言,买卖合同肯定会约定办证期限的,如开发商未在约定期限内办理房产...

  • 房产证加母亲名字费用

    房产证加母亲名字费用

    房产证加父母名字您好,可以通过赠与或者买卖的方法。赠与的话要去公证处办理赠与公证,因赠与所涉及的费用比买卖贵,因赠与取得的房产再出售需要缴纳20%的个人所得税,因此不详细说明了。如果不属于限购的话,通过买卖的可以...

  • 农村房子应该是集体土地 - 集体土地能办房产证吗

    农村房子应该是集体土地 - 集体土地能办房产证吗

    农村房子应该是集体土地,集体土地能办房产证吗看具体情况,光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房产证。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的,不是个人产权的,是集体的产权,由村集...

  • 办房产证之前离婚怎么办理手续

    办房产证之前离婚怎么办理手续

    如果离婚房产证怎么办理手续(一)诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢?1、离婚判决书及...

  • 拆迁十年没有拿到房产证 - 合理吗

    拆迁十年没有拿到房产证 - 合理吗

    建房18年没有房产证,拆迁不给补偿合理吗?您可以选择不同的安置方式,如果是货币补偿,则一般按照房屋价值,并参考居住人口来补偿,如果房屋置换,更多是按照人头来,参考房屋价值。补偿方式,是由你自己来进行选择的,你可以选择对你更...

  • 拆迁安置房还没房产证吗

    拆迁安置房还没房产证吗

    拆迁安置房办理房产证您好,拆迁安置房办理房产证这个问题,我先简单给你介绍一下,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给...

  • 东莞市房产证补办需要什么手续

    东莞市房产证补办需要什么手续

    房产证补办需要什么手续要说房产证补办需要什么手续,一般一.备件申请1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.2、带上户口簿,你的身份证3....

  • 房产证遗失想过户如何办理 - 房产过户怎么进行公证

    房产证遗失想过户如何办理 - 房产过户怎么进行公证

    一、房产证遗失想过户如何办理房产证遗失的,要办理房屋过户登记的,可以补办房产证,取得房产证后,再申请房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以...

  • 房产证是夫妻名下 - 老婆可以办理信用卡吗

    房产证是夫妻名下 - 老婆可以办理信用卡吗

    房产证是夫妻名下,老婆可以办理信用卡吗提供结婚证是老婆办理高额信用卡条件之一,但还要提供其他证明如高收入、高学历证明等,但最重要的需要健康使用一段时间后才能大幅提高额度,建议如下:1、持卡人在日常消费中可以尽量...

  • 咨询一下办房产证的流程

    咨询一下办房产证的流程

    咨询一下办房产证的流程1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔...

  • 房产证办下来后能加名字吗

    房产证办下来后能加名字吗

    按揭买房,房产证办理下来后能加妻子名字吗按照规定,你只能在结清所有贷款后才能加名字了。如果加上妻子的名字,拿上相关的房产证和购房合同,就可以到当地公积金中心提取你妻子的公积金了。但是前提是,房产证上要有妻子...

  • 房产证写两人的名字

    房产证写两人的名字

    无结婚证,房产证上可否写两人的名字?1、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需...

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