房东让租客搬走需要怎么赔偿
房屋租赁律师解答3.1W
本站特邀嘉宾上海市光明律师事务所副主任方燕律师为您解答
“房东让租客搬走需要怎么赔偿”:房东让租客搬走应当支付违约赔偿金,租赁合同有约定违约金的按照违约金来赔偿,没有约定的按照租客的实际损失来赔偿。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《民法典》第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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