律法录

租客的优选知识

在租客精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现租客精彩专题知识的精髓。这里不仅是租客理论的展示场所,更是租客知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的租客信息,了解租客方面的规范和要求。

  • 租客违约房东是否可以不退租金

    租客违约房东是否可以不退租金

    租客违约房东是否可以不退租金能否不退租金看具体情况定。主要看合同中关于违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退租金,那就可以不退,否则是要退的,但是租客违约,房东可以主张违约金。法律规定,当事人一方不履行合同...

  • 租客提前终止合同协议书

    租客提前终止合同协议书

    提前终止合同协议书甲方:_________乙方:_________身份证号:_________身份证号:_________通讯地址:_________通讯地址:_________电话/手机:_________电话/手机:_________2011年11月23日,甲方与乙方签署了《厂房租赁合同》,约定由...

  • 租客延期交房租可不可以终止合同

    租客延期交房租可不可以终止合同

    租客延期交房租经催告后仍不交付的,房东是有权终止合同的。法律相关规定是,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据:《民法典》第七百...

  • 房东、二房东、租客间有哪些法律问题

    房东、二房东、租客间有哪些法律问题

    我是房东,租房给二房东。二房东违约根据民事诉讼法,仲裁法,人民调解法的规定,民事纠纷的解决途径包括:1、在双方平等自愿协商一致的基础上协商解决,不伤和气省时省力;2、在法院或仲裁机构的主持下进行调节解决,也是一个不错的...

  • 房东房屋倒塌租客财产损失

    房东房屋倒塌租客财产损失

    房东租客,谁来担责高空坠物如何举证,侵权责任法规定,高空坠物作为一种特殊侵权行为,属过错推定责任。诉讼中,受害人只需要证明损害后果是加害人的行为或者物件所致即完成举证责任,若加害人不能举证自己没有过错,即推定其存...

  • 租客要求办暂住证

    租客要求办暂住证

    租客提前退房应该怎么办租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。...

  • 租客在出租屋死亡房东是否有责任

    租客在出租屋死亡房东是否有责任

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 租客拒不还房起诉状

    租客拒不还房起诉状

    借钱不还起诉状怎么写对于借钱不还起诉的,写起诉状应当首先写上起诉状,然后要把当事人的基本信息写清楚,包括原告、被告姓名、性别、住所等信息,接着要写清楚诉讼请求以及事实和理由,再接着应当写证据有哪些、证据来源等信...

  • 房子卖了租客不搬算哪方违约?

    房子卖了租客不搬算哪方违约?

    一、房子卖了租客不搬算哪方违约有关买卖不破租赁的规定,并不属于租客违约。如果出租人与买受人的买卖合同约定了交付房屋期限的,出租人无法向买受人交付房屋的,属于出租人对买受人的违约,按照双方买卖合同的约定承担违约...

  • 合同到期租客不搬走应该怎么办呢

    合同到期租客不搬走应该怎么办呢

    合同到期租客不搬走应该怎么办呢租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约...

  • 租客不租房合同怎么办

    租客不租房合同怎么办

    租房合同到期租客不走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租...

  • 针对租客违约的情况下 - 作为房东是否可以不退租金

    针对租客违约的情况下 - 作为房东是否可以不退租金

    针对租客违约的情况下,作为房东是否可以不退租金能否不退租金看具体情况定。主要看合同中关于违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退租金,那就可以不退,否则是要退的,但是租客违约,房东可以主张违约金。法律规定,当事...

  • 在店面拆迁中租客能否获得赔偿款

    在店面拆迁中租客能否获得赔偿款

    在店面拆迁中租客能否获得赔偿款导读:在店面拆迁中租客能够获得赔偿款,其中赔偿包括了店铺经营损失、拆迁搬迁费用、拆迁解聘员工的安置补偿费用等。如果房东不给租客赔偿的,租客可以向法院起诉。一、在店面拆迁中租客能...

  • 租客不搬离如何强制最新

    租客不搬离如何强制最新

    租客不搬离如何强制遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应该如下做:1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款,否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离,可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟...

  • 房屋买卖租客不配合

    房屋买卖租客不配合

    遇到不配合看房租客怎么办建议协商解决。协商不成只能强制解除合同,但你需要承担违约责任,一例如赔偿损失,支付违约金。根据《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...

  • 商铺到期是否可以强制赶租客走

    商铺到期是否可以强制赶租客走

    商铺到期是否可以强制赶租客走商铺到期是不可以强制赶走租客的。一、商铺到期租赁双方可以进行协商,续租合同或者结束租赁,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时...

  • 租赁合同租客

    租赁合同租客

    租客是否可以随便解除租赁合同《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同...

  • 租房合同到期租客不搬走怎么办的

    租房合同到期租客不搬走怎么办的

    租房合同到期租客不搬走怎么办的1、出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(1)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(2...

  • 租客如何避免租房定金骗局?

    租客如何避免租房定金骗局?

    一、租客如何避免租房定金骗局?1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质。2、签约时要查看房产证复印件及...

  • 火灾租客起诉房东起诉状

    火灾租客起诉房东起诉状

    火灾租客起诉房东起诉状怎么写根据规定,起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(...

  • 房屋租赁租客联系不上

    房屋租赁租客联系不上

    租客怎么去做房屋租赁网签手续如果是通过上海房地产经纪机构(即房产中介)、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,上述机构和企业通过市租赁平台签约系统制作文本、进行网签;如果出租人未委托房地产经纪机构出租住房的,...

  • 租房合同期内租客提前解约

    租房合同期内租客提前解约

    租房合同期内可以转租吗房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提...

  • 房东私自进入租客房间能起诉吗

    房东私自进入租客房间能起诉吗

    房东私自进入租客房间能起诉吗房东私自进入租客房间可以起诉。在房东与租客签订的租赁合同生效后,在租赁期限内租客对房屋享有使用权;享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其租赁的房屋,包括房东如果擅自进入也...

  • 租客水电费拖欠怎么处理

    租客水电费拖欠怎么处理

    一、租客水电费拖欠怎么处理1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的,房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的,可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉...

  • 有利于租客的租房合同简易模板

    有利于租客的租房合同简易模板

    有利于租客的租房合同简易模板甲方姓名(出租方)_____________身份证号码:_____________乙方姓名(承租方)________________身份证号码:_____________经双方协商甲方将位于___________________房屋出租给乙方居住使用。一...

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