农村自建房有房产证没?
随着农村经济的不断发展,越来越多的人选择在农村修楼房,这个对于在农村的朋友也许会有疑问,自己在农村修的自建房有房产证没?假如没有房产证,该如何办理房产证呢?下文是本站小编整理的有关农村自建房有房产证的法律知识,希望对您的生活有所帮助。
法律上规定农村自建房也是是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人,因此,农村建房也是有房产证的。
农村怎么办房产证?农村办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件:
本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料:
1、本人户口本,身份证
2、建房申请
(三)、办理程序:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
农村自建房是有房产证的,但是也需要去办理,村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。在某种情况下,没房产证并不意味着你的房子是非法的。如果你有更多关于农村自建房房产证的法律疑惑,请电话咨询本站网在线律师。
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