律法录

自建房的优选知识

在自建房精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现自建房精彩专题知识的精髓。这里不仅是自建房理论的展示场所,更是自建房知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的自建房信息,了解自建房方面的规范和要求。

  • 农村自建房房屋买卖合同

    农村自建房房屋买卖合同

    农村自建房买卖有哪些条件众所周知,农村房屋是建立在农村宅基地之上的,而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权,这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定,严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是...

  • 自建房屋缴纳房产税

    自建房屋缴纳房产税

    自建房办房产证需要交什么税1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。需要交纳房产税,营业税,个人所得税,印花税,城建税,教育费及附加,建筑税,如果有增值的话...

  • 农村自建房买卖合法吗

    农村自建房买卖合法吗

    农村自建房买卖合法吗农村自建房买卖,如符合买受人为农村集体经济组织成员等条件,是合法的。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落...

  • 买了自建房可以用住房公积金贷款吗

    买了自建房可以用住房公积金贷款吗

    买自建房可以用公积金贷款吗你好,对于买自建房可以用公积金贷款吗这个问题,首先我可以肯定的告诉你可以住房公积金的贷款对象为:需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存...

  • 合法的自建房房屋租赁合同模板

    合法的自建房房屋租赁合同模板

    身份证号:(下称乙方)向身份证号:(下称甲方)租用下列房屋,经双方协商,达成如下条款,双方共同遵守执行。一、甲方将(面积共平方米)租给乙方,乙方同意租用并按月缴纳租金。乙方租用上述房屋做为使用,未经甲方同意不得改变用途。...

  • 农村自建房拆迁怎么赔偿

    农村自建房拆迁怎么赔偿

    随着城市规模的不断扩张,城市周边农村土地被征收,农村房屋拆迁的现象已经越来越普遍。不过,农村自建房屋到底能赔多少?有安置补偿的统一标准吗?如何计算呢?今天爱土拆迁律师就为大家一一道来。房屋拆迁有法可依:确保农民...

  • 国有土地上自建房不一定属于违建吗

    国有土地上自建房不一定属于违建吗

    一、国有土地上自建房不一定属于违建吗国有土地上自建房不一定属于违建。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改...

  • 农村自建房有争议怎么处理

    农村自建房有争议怎么处理

    律师解析:农村自建房有纠纷,首先是当事双方自行协商解决,如果协商不成,可以请求村委会或社居委介入调解,如果还是调解不了,就只能到法院起诉解决。争议是指交易的一方认为另一方未能全部或部分履行合同规定的责任而引起的业...

  • 自建房没有土地证如何办土地证

    自建房没有土地证如何办土地证

    农村自建房土地证如何办理办理土地证,需要先办好房权证,如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地来源批准材料文件等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘,出具测绘图;2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;只...

  • 2023自建房拆迁

    2023自建房拆迁

    自建房拆迁补偿自建房是中国城乡二元制的一个产物,农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。农...

  • 自建房份额转让协议

    自建房份额转让协议

    农村自建房转让协议可以公证吗农村自建房私下买卖不可以去公证处公证法律依据:根据《土地法》第六十二条规定:1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准2、农村村民建住宅...

  • 自建房一家人没分户拆迁

    自建房一家人没分户拆迁

    自建房一家人没分户拆迁1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建...

  • 购买集体自建房拆迁后怎么补偿

    购买集体自建房拆迁后怎么补偿

    非法人组织解散的情形是什么根据《民法典》第106条规定有下列情形之一的,非法人组织解散:(一)章程规定的存续期间届满或者章程规定的其他解散事由出现;(二)出资人或者设立人决定解散;(三)法律规定的其他情形。(《民法典...

  • 自建房租赁期满拆迁补偿

    自建房租赁期满拆迁补偿

    租赁土地自建房屋拆迁怎么算补偿租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算,土地的补偿是补偿给土地所有人的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收...

  • 武汉自建房拆迁纠纷怎么解决?

    武汉自建房拆迁纠纷怎么解决?

    一、武汉自建房拆迁纠纷怎么解决1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承...

  • 自建房拆迁补偿协议范本

    自建房拆迁补偿协议范本

    拆迁补偿合同被拆迁人(以下简称甲方):_____拆迁人(以下简称乙方):______根据《民法典》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有______名,其...

  • 齐齐哈尔自建房建设可以怎样补偿

    齐齐哈尔自建房建设可以怎样补偿

    齐齐哈尔自建房建设可以怎样补偿房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。一、国有土地上房屋征收补偿标准包括:1、被征收房屋价...

  • 江苏农村自建房房产证

    江苏农村自建房房产证

    农村自建房如何办理房产证农村自建房办理房产证需要走以下流程1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察,同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡...

  • 农村自建房买卖合同具有效力吗

    农村自建房买卖合同具有效力吗

    一、农村自建房买卖合同具有效力吗农村自建房买卖合同不一定有效,要具体情况具体分析:一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之...

  • 自建房不动产登记示例

    自建房不动产登记示例

    村自建房如何办理不动产证办理自建房的房产证,需要有土地使用证,这个土地使用证是在修建之间就要办理的,一般来说只要有土地使用枕证,就满足办理房产证的要求。只要拿上相关的资料证件,到房管局去,申请办理就可以了。不过建...

  • 我买的自建房 - 拆迁时有补偿吗

    我买的自建房 - 拆迁时有补偿吗

    有拆迁自建房补偿的吗自建房拆迁补偿标准是怎样的农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋...

  • 宅基地上自建房屋继承

    宅基地上自建房屋继承

    新颁布的农村法能在自己宅基地上自建房子吗土地要么是国家所有。否则、在中国也永远不会出现允许在自留地上建房的政策根本就不会有这种可能性;二。一。个人建房必须经过严格的审批、在中国的任何地方,所谓的自留地!在我...

  • 在租赁土地上自建房交房产税

    在租赁土地上自建房交房产税

    租赁土地自建房屋拆迁怎么算补偿租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算,土地的补偿是补偿给土地所有人的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收...

  • 东莞自建房交易费用

    东莞自建房交易费用

    拆迁安置自建房能否交易具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的...

  • 学校教师自建房拆迁合同怎么写?

    学校教师自建房拆迁合同怎么写?

    委托人(以下简称甲方):_______________________受托人(以下简称乙方):_______________________甲方与乙方约定,由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜,包括对被拆迁户的补...

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