宅基地上房屋买卖
宅基地2.59W
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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宅基地上房屋转让审批权限有哪些,宅基地买卖如何处理
房屋谈不上转让,审批就是审批宅基地使用权,不过审批程序还包括处理处罚违法行为,买卖宅基地是违法行为,国土部门调查核实以后可以没收非法所得,取消原来批准的使用权,收回宅基地重新安排发放,注意一点,政府自始至终不承认宅基地是买方的,因此收回与其无关,对抗政府收回就是自找挨罚。宅基地是专批专人专地专用,四个专都有特定的法律意义,群众不要改变任何一项,否则可能涉及违法行为-
农村宅基地可以相互交换吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及...
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宅基地证还可以办吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及...
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根据规定确权宅基地能买卖吗
时间:2023-12-0400:23:20浏览:3575次来源:本站小编整理根据相关的规定宅基地在确权以后是可以进行买卖的,但是需要满足一定的条件,首先就是宅基地的买卖双方必须都是本村的集体经济成员,其次在转让的时候需要通过审批以及经过公示,并且需要符合一户一宅的政策等等。只...
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我国的村委会宅基地买卖协议书怎么写?
时间:2023-12-1807:52:30浏览:1542次来源:本站小编整理我国的村委会宅基地买卖协议书的书写是应当包括:双方当事人的基本信息、具体明确的宅基地的概况、双方当事人的基本权利义务、买卖双方的违约责任、宅基地买卖合同的争议的处理方式、村委会宅基地买卖的法律法...