农村土地承包是给个人还是给家庭?
为了满足土地使用,农村集体土地可以用于承包。但是,采用农村土地承包需要符合我国的法律所规定。但是,农村土地承包是否属于个人或家庭,主要取决于具体情况。如果采用一般家庭承包方式,农村土地承包应由这个家庭所有成员共享。即使只有户主的姓名在所有权证上登记,也不影响其性质。
如果通过拍卖,或者招标,社会公开协商或其他方式签订合同,所取得的合同管理权是签订合同的一方,即如果采用其他合同方法取得合同管理权,则由其个人拥有。
但是,承包商必须承担以下义务,无论是个人还是家庭:
(一)保持土地的农业用途,不得用于不是农业的建设
(二)依法保护维护和合理的使用土地,不可以对拥有的土地造成永久性的损害
(三)法律,行政法律法规明确的其他义务。
此外,承包商在履行相应义务时还享有以下权利:
(一)有权使用承包地,收益和土地承包经营权,并有权组织产品的生产经营和处置
(二)承包土地依法被征用或者占用的,有权获得合法的补偿
(三)其他规定的权利。
另外,承包时间也需要注意,土地承包期有以下规定:耕地承包期一般是三十年。草场的合同期是三十到五十年。林地承包期是三十到七十年;经国务院林业行政主管部门批准的情况,可以延长特殊林木的林地承包期。
最后,农村土地承包现在按照严格的法律规定进行。因此,如果您不清楚,建议您在必要时找专业律师先咨询。
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