解除权的优选知识
在解除权精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现解除权精彩专题知识的精髓。这里不仅是解除权理论的展示场所,更是解除权知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的解除权信息,了解解除权方面的规范和要求。
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租赁合同中的单方解除权
租赁合同出租人单方解除权存在吗(一)根据《合同法》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除合同:1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失,属于承租人严...
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合同法解除权的行使
什么法定解除权,行使合同法定解除权的情形有哪些?一、什么是法定解除权法定解除权是指在合同成立以后,没有履行或没有履行完毕以前,当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。也就是《合同法》第94条规定了在何...
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违约方无合同解除权
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
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民法总则合同解除权的规定是什么?
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)颁布,《民法总则》将废止。1、《民法典》合同解除权的规定是什么?《民法典》第565条规定:主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者...
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《民法典》规定居间合同存在任意解除权吗
律师解答:不存在。律师解析:《民法典》目前没有规定居间合同,只规定了中介合同,中介合同是不存在任意解除权的。解除合同的方式分别有:约定解除,即在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除,即在出现法定...
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行纪合同的任意解除权的情形有哪些
一、行纪合同的任意解除权的情形有哪些?任意解除权,也叫随时解除权,是指合同一方或双方可以不需要任何理由无条件地解除已经成立的合同。任意解除权的情形有:(一)承揽合同中的任意解除权。即定作人可以随时解除承揽合同,...
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承租人房屋租赁合同解除权行使
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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合同中解除权的期限是多长时间
合同中解除权的期限是多长时间1、据《民法典》的规定,合同解除权行使的期限有两种。(1)、第一种是在法定或当事人约定期限内行使。需注意的是无论法定期限还是约定期限,在性质上都属于除斥期间,解除权于预定存续期间届满当...
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约定解除权条件成就时合同解除的认定‖大竹县律师
【案情】2020年8月1日,张某(乙方)与某房地产公司(甲方)签订《商品房买卖合同》,约定:“乙方向甲方购买商品房,房屋价款1452800元,在2020年8月3日前支付首付款292800元,余款1160000元按揭贷款,乙方需在2020年8月3日前(最长不超过缴...
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应该如何行使合同解除权?
一、应该如何行使合同解除权?行使合同解除权的两种方式:一是通过法院判决或仲裁机构裁决;二是单方面通知对方解除合同,但如果对方不同意或者不愿意解除,还要通过法院或仲裁机构。根据《民法典》来说,只有满足下面条件之一...
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委托合同任意解除权赔偿范围
人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为,而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为,我...
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技术服务合同有任意解除权吗
技术服务合同有任意解除权吗没有。技术服务合同是当事人一方以技术知识为对方解决特定技术问题所订立的合同,不包括承揽合同和建设工程合同。《民法典》不定期租赁合同规定了双方的任意解除权;承揽合同规定了定作人的...
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一般合同解除权的除斥期间是多久的
一般合同解除权的除斥期间是多久的1、合同解除权的除斥期间是1年,合同另有约定的除外。2、法律依据:《民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或...
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合同可以约定单方解除权吗
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
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只有债务违约才有单方面解除权吗
律师解答:不是。律师解析:并不是只有债务违约才有单方解除权,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)法律规定的其他情形;(二)当事人一方迟延履行债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务催告后仍未履行;(四)在履行期限届满前,当事人一...
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行纪合同谁有法定解除权?
一、行纪合同谁有法定解除权?行纪合同对于合同的当事人都有法定的解除权,行纪合同解除有不同的方式,当事人协商一致或者约定的情形出现后,可以解除合同。符合合同法定解除事由的,可以单方解除合同。《中华人民共和国民法典...
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买卖合同解除权的行使
离婚后房屋怎么分割财产(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分...
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房屋买卖合同解除权过时效还可以起诉吗
一、房屋买卖合同解除权过时效还可以起诉吗?房屋买卖合同解除权过时效就不可以起诉了,《中华人民共和国合同法》规定:第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,...
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法定解除权的五种情形是什么
根据法律规定,合同当事人享有法定解除权的情形有:(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。(2)预期违...
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行使合同解除权的期限是否有规定
行使合同解除权的期限是否有规定1、在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”,还提到“合理期限”,但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为:经对方当事人催告后,解除权行...
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合同解除权的期限有多长时间
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。【法律依据】《民法典》第五百六十四条,法律规定或者当事人约...
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房屋租赁合同解除权行使
房屋租赁合同解除权的形式有哪几种你好,所谓任意解除权,是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同...
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出租人合同解除权的法律解释有哪些?
一、出租人合同解除权的法律解释有哪些?1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制...
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合同解除权的行使期限是多长时间?
律师解析:合同解除权的行使期限,可以由法律规定或当事人约定。法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的,合同解除权的行使期限为自解除...
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民法典居间合同有任意解除权吗
民法典居间合同有任意解除权吗居间合同有任意解除权。根据《民法典》第九百六十六条,本章没有规定的,参照适用委托合同的有关规定。而委托合同双方当事人有任意解除权,根据《民法典》第九百三十三条,委托人或者受托人可以...