没有结婚证房产证上可以写两个人的名字吗?
一、没有结婚证房产证上可以写两个人的名字吗?
可以,其实买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
二、房产证的办理流程是什么?
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
日常生活当中,我们国家对于房产证实际上是有非常明确的规定的,因为如果在没有结婚的情况之下写成了对方的姓名,那么从登记要件上来看的话,产权,应当是属于双方所共同拥有的。当然需要提醒大家注意的,就是双方能够协商一致可以加上对方姓名。
-
没结婚证生的孩子扶养费可以要吗
时间:2024-03-0209:02:26浏览:2576次来源:本站小编整理一般来说,就算是没有领结婚证生的小孩一样可以要抚养费的,因为按照我国《民法典》的相关规定来看这个非法生育的小孩和父母已婚生育的小孩是享受同样的权利和义务的,不直接抚养的父母是要支付一定的抚养费的。一...
-
计划生育没结婚证可以办理吗?
一、计划生育没结婚证可以办理吗?有结婚证办不了准生证,结婚证在小孩出生前办理就可以了,中国目前是世界上法定结婚年龄最大的国家,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。如果年龄没到办不到结婚证那就没办法,只等到上户口时罚款了。但如果是第一次结婚和第一...
-
2023年一般办理结婚证几块钱?
一、一般办理结婚证几块钱?领结婚证不需要钱。现在为了切实减轻企业和个人负担,两部门印发了《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》,取消或停征的涉企行政事业性收费共35项,其中包括民政部门的登记费,具体涉及到婚姻登记费。也就是现在全国范围内陆续实...
-
结婚证和身份证名字不一样怎么办?
(一)向婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名。当事人如果因为姓名变更,向婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名,应提供公安部门出具的当事人变更姓名的证明材料。当事人的户口簿上以曾用名的方式反映姓名变更的,婚姻登记机关可以采信。婚姻登记机关应按照补发结婚证...