婚前房产过户给父母
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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婚前房产过户给父亲
建议您以赠与的方式将房屋过户给您的父亲,这样比较省钱。 流程: 1.您去房产局填写一份房产份额表,约定您为房屋份额的1%,您父亲为99%。 2.您将这1%的份额按照正常买卖手续过户给您父亲。 费用:如您的房屋价值100万,约定份额后,买卖金额为100万*1%=1万。 如果您的房屋为首套,90平以下的1%,90到144平之间的1.5%;144平以上的3%。如果是二套房,那就不管面积是多大都是交3%。 假设,您的房屋面积为80平,则契税为1万*1%=100元 个税1万*1%=100元 配图费20元产权登记费80元交易手续费2元/平802=320元(商品房)房改房100/套*2 工本费10元土地证20元(商品房)/18元(房改房) 则总费用=100+100+20+80+320+10+20=650元(商品房) 总费用=100+100+20+80+200+20+80+10+18=628元(房改房) 调档费20元,依据您是否去调档而定。-
遗嘱婚前婚后财产
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家...
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新婚姻法婚前婚后
婚姻不仅是两个人的婚姻,家庭也不是单独的家庭,所以婚姻不仅需要婚姻家庭里的每一个人去用心经营,也需要婚姻家庭法规中的条款去保障婚姻家庭不受到侵害。精选律师·讲解实例新婚姻法婚前财产个人婚前财产中婚前取得的财产是指不动产以及某些动产的取得日期是有据...
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夫妻共同债务可以用婚前财产执行
夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务的认定与处理,是离婚案件中审理的疑难问题。2001年4月28日,修改后的《婚姻法》虽然对此作出了明文规定,但是由于过于原则和概括,在实践中难以准确...
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后妈有权继承婚前财产吗
结婚作为人一生中的大事,尤其是现在的结婚,财产是一份很重要的保障,那么对于婚前财产后妈能有资格进行继承吗?下面,本站网小编将针对这个问题做出详细解答。希望能够解开大家的疑惑,接下来大家就跟着小编一起来看看吧。精选律师·讲解实例后妈有权继承财产吗有继承权...