律法录

过户的优选知识

在过户精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现过户精彩专题知识的精髓。这里不仅是过户理论的展示场所,更是过户知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的过户信息,了解过户方面的规范和要求。

  • 民法典中母亲房子卖了没过户是否是遗产

    民法典中母亲房子卖了没过户是否是遗产

    一、民法典中母亲房子卖了没过户是否是遗产民法典规定,房屋所有权以登记为准,房屋未办理过户登记的,房屋转让不发生效力。如果房屋是自然人合法取得的,可以作为自然人的遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动...

  • 婚前赠与的房产未过户离婚时可以撤销吗

    婚前赠与的房产未过户离婚时可以撤销吗

    一、婚前赠与的房产未过户离婚时可以撤销吗婚前赠与的房产未过户离婚时是可以撤销的。我国法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、...

  • 将代持的房产过户登记 抵押借款套现 - 拒不退还的 涉嫌侵占罪

    将代持的房产过户登记 抵押借款套现 - 拒不退还的 涉嫌侵占罪

    出名人擅自将代持的房产过户登记、抵押借款套现,经借名人要求拒不退还的,存在被控侵占犯罪的刑事风险!----陈某、苏某(因借名买房引发)侵占(自诉)案法律解析【要点提示】:出名人明知登记在名下的房产系代他人持有,未经他人...

  • 孩子多少岁后房屋可以过户给他

    孩子多少岁后房屋可以过户给他

    父母离婚抚养孩子到多少岁抚育费的给付期限,一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁,以其劳动收入为主要生活来源,并能维持当地一般生活水平的,父母可停止给付抚育费。已满18周岁但尚未独立生活的成年子女有下...

  • 夫妻离婚后汽车怎么样过户

    夫妻离婚后汽车怎么样过户

    一、夫妻离婚后汽车怎么样过户夫妻离婚后汽车过户的:双方带上身份证、离婚证、离婚协议、车辆行驶证、合格证、车辆登记证书、保险、车辆等,到车管所申请办理过户手续。车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车...

  • 离婚后房子可以过户给孩子吗

    离婚后房子可以过户给孩子吗

    离婚后房子可以过户给孩子吗离婚后房子可以过户给子女,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若成年,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;若未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护...

  • 未办理继承手续房产可否过户

    未办理继承手续房产可否过户

    一、未办理继承手续房产可否过户未办理继承手续房产不可以过户。继承房产过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。《不动...

  • 车辆过户流程有哪些 - 法律怎么规定的

    车辆过户流程有哪些 - 法律怎么规定的

    车辆过户流程有哪些,法律怎么规定的车辆过户流程:1、领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份;2、加盖与原注册登记相同的印章,私车须交验车主身份证;3、到交警支队车管科,登记受理岗交验经办人审核。符合过户条件...

  • 机动车有哪些情形是不能过户的

    机动车有哪些情形是不能过户的

    机动车有哪些情形是不能过户的1、凡是未上交强险的车辆,不能办理过户。2、申请车主无法代理原车主办理过户手续。3、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的。4、违章、肇事示处理结案的或公安要关对车辆有...

  • 房屋过户没身份证

    房屋过户没身份证

    房屋过户没身份证应该怎么办啊,求解房产过户时如果没有身份证,建议公民带上本人户口簿原件到户籍部门申请办理临时身份证再申请办理过户手续,有效期内的临时身份证属于有效的身份证证件可以用于证明本人以及办理相关业务...

  • 房屋债权纠纷查封无法过户怎么办

    房屋债权纠纷查封无法过户怎么办

    一、房屋债权纠纷查封无法过户怎么办债务人的房屋被法院查封后,无法办理过户的,债务人可以通过提供担保等方式解除保全措施后,就可以过户房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条保全解除财产纠纷案件,被申请人提...

  • 继承房屋过户评估

    继承房屋过户评估

    继承房屋过户父母过世之后,子女是有权继承父母遗留下来的房产的,但是要合法继承,还需要办理合法的继承过户手续。继承房屋过户手续主要有三个步骤:首先,继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产...

  • 调解书能直接过户吗有没有法律规定

    调解书能直接过户吗有没有法律规定

    调解书能直接过户吗有没有法律规定律师解答法院出具的调解书,可以直接到房产登记处直接办理过户。如果无法办理的,可以向法院申请协助通知。申请房屋所有权转移登记,应当提交材料,包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所...

  • 赠与房屋未过户 - 赠与合同有效吗

    赠与房屋未过户 - 赠与合同有效吗

    赠与房屋未过户,赠与合同有效吗1.房屋赠与未办理过户,赠与协议仍然有效,但并非物权效力而是债权效力。2.公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受...

  • 婚前买的房子婚后过户给父母算不算夫妻共同财产

    婚前买的房子婚后过户给父母算不算夫妻共同财产

    父母给的房子算不算夫妻共同财产对于父母给的房子算不算夫妻共同财产的这个问题。夫妻在婚姻关系存续期间,继承或赠与所得的房产,归夫妻共同所有,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产,为夫妻一方的财产。此外,夫妻...

  • 没公证的遗嘱能过户吗

    没公证的遗嘱能过户吗

    没公证的遗嘱能过户吗一、首先需要确认手中的遗嘱形式1.自书遗嘱:遗嘱人自己亲笔写的,有本人签名以及立遗嘱的日期。2.代书遗嘱:他人代笔书写(一般律师充当这个角色),至少要有两个见证人当场在场见证,,在场的见证人及代笔人以...

  • 房产律师——安置房属于父母共同所有 - 被母亲过户给别人可以要回吗

    房产律师——安置房属于父母共同所有 - 被母亲过户给别人可以要回吗

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告孟某娟向本院提出诉讼请求:1.要求确认李某雨与孟某于2021年8月11日就北京市东城区A号房屋签订的《赠与合同...

  • 铁路公司房产证过户需要什么材料

    铁路公司房产证过户需要什么材料

    房产证过户需要什么材料房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到...

  • 房屋过户重置评估

    房屋过户重置评估

    房屋拆迁重置价格房屋类别价格(元/㎡)主要条件框架:610钢筋砼结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全,每缺一项扣除10元/㎡;局部框:架550底层框架或内部框架结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼...

  • 离婚按揭房产过户具体需要什么手续

    离婚按揭房产过户具体需要什么手续

    离婚按揭房产过户具体需要什么手续1、离婚按揭房产过户需要的手续:按揭的房子必须要先还清贷款才能过户。当房子还完贷款后,当事人准备好相关证明材料后,之后到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证;公证完成后,...

  • 遗产房屋如何办理继承过户

    遗产房屋如何办理继承过户

    遗产房屋如何办理继承过户1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人...

  • 房产抵债如何办理过户手续 - 房产抵押实现的条件

    房产抵债如何办理过户手续 - 房产抵押实现的条件

    一、房产抵债如何办理过户手续以房屋抵债偿还债务的,抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记,办理时提交申请书、抵押合同、房产证等材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不...

  • 变压器过户转让协议书

    变压器过户转让协议书

    股份转让协议书范本转让方(甲方):受让方(乙方):甲乙双方经过友好协商,就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜,达成如下协议,以资信守:1、转让方(甲方)转让给受让方(乙方)有限公司的%股权,受让方同意接受。2、由甲方...

  • 房产过户怎么评估价

    房产过户怎么评估价

    房产评估价格有什么标准对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说,您可以参考以下房屋评估标准:1、看房龄房屋的新旧程度,直接关系到买家喜欢与否,而房屋自修建完毕后,就进入了折旧期。在对二手房进行销售时,...

  • 民法典中二手房过户多久可以买卖

    民法典中二手房过户多久可以买卖

    一、民法典中二手房过户多久可以买卖民法典规定,二手房买卖过户后,买受人取得房屋所有权的,买受人可以随时买卖房屋,但要遵守当地的房屋销售政策。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物...

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