隐名代理的代理行为产生的法律后果由谁承担?
在日常生活中,因为自己需要隐瞒姓名而委托他人代为买房甚至是开公司而产生纠纷的情况十分常见。这种时候,通常就谁来付这种代理行为产生的后果是有争议的。其实,只有委托人、被委托人或是涉及到的第三方来负责,具体应该由谁负责就要按具体的情况决定。
隐名委托人要承担最终的法律责任
在这种关系中,委托人的代理行为应该按照约定的权限进行,最终产生的后果也应该由委托人决定。不管是纠纷还是收益,都应该由隐名委托人来承担。
比如张三委托他的好友李四来买房,通过了口头上的约定或是具体书面合同约定了李四的代理权的行使内通和范围,这个时候李四买方后,不管是发生了纠纷还是成功的购置房屋,都应该由张三承担后果。
如果涉及第三人,即是发生纠纷后,有与代理行为相对的第三人。这时候就要根据自己实际的选择来追求具体是哪方的法律责任。比如李四在代理权限之内和王五签订了房屋买卖合同,后来因为一些原因选择了违约,这个时候王五就可以追究张三和李四的法律责任并且要求其进行赔偿。
如果受托人的行为超越了代理权限
就算是双方约定好了代理的权限,有时候受托人的行为也会超过代理权限,出现了无权代理的行为。
这个时候,如果受托人的行为可以得到委托人的承担,那么此时产生的后果还是由委托人承担。如果委托人不承担,那么受托人就要自己承担相应的法律后果,涉及到的第三人可以起诉或是向法院起诉要求受托人进行赔偿等行为。
就比如在上面说的情况中,如果张三是让李四购买四十万的房屋,但是李四自作主张从王五手上购买了价值八十万的房子。如果张三愿意购买,则可以补起金额,如果张三不愿意,那么就要李四来承担责任,自己买下房子或是负违约的责任。
涉及到的第三方承担责任
这是指并不是因为因为委托人或受托人的原因导致合同无法进行,而是另一人违约。此时如果只有另一人违约,双方可以追求他的责任并要求赔偿。如李四和王五已经达成了购房协议,但是王五因为房价上涨违约,那么此时张三和李四就可以要求王五承担责任并赔偿。
对于隐名代理情况的具体后果要谁承担是要 看具体情况来决定的。如果实在是产生了纠纷且不能通过协商解决,那么最好是委托专业的律师的帮助,以损失最少的利益。
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