租房交押金合法吗需要注意什么
合同审查1.83W
租房交押金是合法的,租房交押金的注意事项:
(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。
(二)为避免纠纷,押金条款应详细。
(三)房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还。
《民法典》第四百三十六条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。
(二)为避免纠纷,押金条款应详细。
(三)房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还。
法律依据
《民法典》第四百三十六条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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