房屋转让合同如何写
合同纠纷律师解答2.25W
律师解析:房屋买卖合同应当包括以下内容:
1、买卖双方的基本信息。
包括买卖双方的姓名、身份证号、住所等信息。
2、房屋的基本情况。
包括房屋所在的具体位置、房屋面积等。
3、房屋出售的方式。
例如是否通过按揭购买。
4、房屋总价款以及价款的支付方式、支付时间。
5、房屋交付时间和交付条件。
6、房屋装修情况。
7、水电燃气等费用承担和状况。
例如约定交房时双方对水电燃气等进行交割,交房前费用由卖方承担。
8、办理产权登记有关事宜。
9、解决争议的方法。
10、违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
1、买卖双方的基本信息。
包括买卖双方的姓名、身份证号、住所等信息。
2、房屋的基本情况。
包括房屋所在的具体位置、房屋面积等。
3、房屋出售的方式。
例如是否通过按揭购买。
4、房屋总价款以及价款的支付方式、支付时间。
5、房屋交付时间和交付条件。
6、房屋装修情况。
7、水电燃气等费用承担和状况。
例如约定交房时双方对水电燃气等进行交割,交房前费用由卖方承担。
8、办理产权登记有关事宜。
9、解决争议的方法。
10、违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
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