在装修途中补签的合同 - 合同之前的行为受约束吗?
我们在房屋装修前一般都会同装修公司签订书面的装修合同,但由于合同在开始的时候没有准备好或者没有签订书面的装修合同就开始装修的情况也是会有的。
在这种情况下,我们要了解的是在装修过程中,后签订的合同对于之前已经发生的行为是否具有约束性。
首先,我们要知道的是在装修过程中补签的装修合同对于合同签订前发生的行为是不具有约束力的,当然自愿的除外。现在签订的合同是无法约束之前的行为的,即使之前有不合理的地方,也是不受约束的,如果对方自己愿意遵守合同约定的话,也是可以的。一般情况下,任何在后面补签的合同或者条约,是不具有溯及既往的效力,而且也不可能约束之前已经发生的行为,所以他们实际上只能约束之后可能发生的行为。因为补签装修合同是属于民事行为,所以如果当事人自己愿意承担因为自己前面的行为而产生的违约责任的话,法律上是允许的。
所以说,即使是现在双方已经补签了装修合同,之前已经发生的装修行为,也是不能要求对方承担现在合同上所约定的违约责任的。如果大家在时候中遇到了因为合同签订前的装修行为而产生纠纷的,可以按下面的办法来解决:
1、如果是装修公司违约,我们可以积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,我们要实事求是地描述问题,要求合理的赔偿,不要狮子大开口,这样比较容易与对方协商成功
2、在出现家装纠纷以后我们可以到消费者协会进行投诉,其在接到用户的投诉后会与被投诉的装修公司联系,在双方直接进行情况调查和调解
3、如果双方通过各种途径和方法依然无法达成一致的,消费者受到的损失一般较大,这个时候我们可以找一个擅长这方面的专业律师,委托其代表自己到法院起诉维权
其实如果你需要避免自己遇到这样的问题,最好的办法是在装修开始前与装修方签订正式的装修合同,并在合同中明确约定其违约的行为及责任。
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