无房产证的房子能买卖吗
能,但是不建议大家购买没有房产证的房子的,没有房产证的房子意味着自己无法证明该房子是属于自己的;
没有产权证的房产如果进行交易的话会有很大的风险,交易得不到保障,出现问题维权更是艰难。
如果遇到特殊情况一定要买没有房产证的房屋,双方应对该房产进行详细了解;
明确房产证何时能拿到,并约定适当的违约金标准,同时也要有心理准备,明白风险的存在。
【法律依据】根据《城市房地产管理法》第38条规定:下列房地产,不得转让:权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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房屋买卖合同违约可否判决继续履行
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一房二卖的法律后果及解决原则有哪些情节
律师解析:有一房二卖情形的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。其解决方式为,在合同都具有效力的情节下,办理了房屋过户手续的,就有此房...
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私人签订购房协议能否有法律效力
律师解答:一般有效。律师解析:对私人签订的购房合同,只要订立的时遵循以下几个原则,合同即具有法律效力,受到法律保护:1、一方不得将自己的意志强加给另一方。2、当事人依法享有自愿订立合同的权利。3、当事人应当遵守公平原则,确定各方的权利和义务。4、当事人遵循诚...
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房屋契税怎样交
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