父母把房产过户给孩子要交税吗
父母把房子过户给孩子要交税的,但税费会比较低。继承的主要费用与买卖和赠与相比,税费支出比较低,因为继承没有营业税、个税和契税。在实际操作中,由于继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。
法律依据:《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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买房房贷办不下来能否算违约
律师解答:视情况而定。律师解析:视情况而定。1、如果双方签订了合同,对方不履行,算违约,如果双方未签订了合同,对方不履行,不算违约。2、如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《...
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房屋买卖没包含成功中介费退吗
律师解答:需要根据具体情况而定。律师解析:中介费能不能退,要分三种情况:第一种,中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;第三种:中介促成买卖双方签订买卖合同,但因...
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二手房买卖要进行公证吗
律师解析:二手房买卖不需要进行公证。二手房买卖是民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予其法律效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依...
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刘X与被告重庆XX公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
四川省射洪县人民法院民事判决书(2016)川0922民初1270号原告刘X,男,生于1975年3月12日,汉族,四川省德阳市居民。特别授权委托代理人洪X,系四川XX律师事务所律师。被告重庆XX公司,住所地重庆市。原告刘X诉被告重庆XX公司房屋买卖合同纠纷一案,本院于2016年5月5日立案受...