开发商办理房屋产权证有没有期限
办理房屋产权证有时间限制。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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买房交完定金对方不卖了应该如何办
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施工造成房子裂缝应怎么解决
律师解析:房子让施工方震裂的可以找开发商,可以先对房子损坏程度进行评估,在由开发商负责赔偿应该先与施工方进行协商,并且要求施工方进行修补赔偿。在协商无果的情况下,当事人可以到法院采取诉讼的方式维权。民法典规定,侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。法律...
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买房房贷办不下来能否算违约
律师解答:视情况而定。律师解析:视情况而定。1、如果双方签订了合同,对方不履行,算违约,如果双方未签订了合同,对方不履行,不算违约。2、如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《...
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安置房买卖需要规避哪些风险
律师解析:1、家庭成员内部对回迁安置房分配有异议无法确定合法权益人;2、无产权的回迁安置房导致无法办理产权证;3、交易时间漫长房价变动可能性大;4、一房多卖;5、因出售方自身债务纠纷导致回迁安置房被债权人申请法院查封。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条...