买房交了定金不想要了要交违约金吗?
二手房纠纷1.95W
律师解答:一般不需要。律师解析:二手房交了定金后悔了是否还要交违约金要看约定。购买二手房交定金后不想买了,除定金外一般没有付违约金。如果房屋买卖合同约定了违约金条款,还要交纳违约金,但这个违约金和定金的数额差不多的情况下,支付了违约金就可以要回定金。定金和违约金只能选择其一偿付。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房买卖怎样审查
律师解析:二手房买卖的审查:一、搜房。二、权属审查。三、双方主体资格审查。四、共有财产审查。五、权利限制审查。六、他项权利设置审查。七、优先购买权审查。八、有无禁止买卖情形。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商...
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二手房公积金提取条件
按《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家...
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淄博市二手房交易税费规定是什么?
一、淄博市二手房交易税费规定是什么?过户费:缴纳如下:1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税有变化,要根据城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者...
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二手房的买卖如何进行才好
购房者在买二手房时,往往会不知道自己要怎么做才能买到心仪的房子,就会比较烦恼。那么,现实中究竟这个二手房的买卖如何进行才好呢?购房者只有按照法定的程序去购买,才能有效的避开法律风险。那在实践中,二手房买卖的流程是怎样的呢?下面将为您做一个较为详细的介绍...