买房用房产证抵押贷款吗
房产证1.76W
房屋的价值往往是比较巨大的,而普通的公民购买房屋的时候,一般是通过向银行贷款的方式购买的,购买的房屋会抵押在银行,购房者并未取得房屋的完整产权,那么按揭贷款买房会不会将房产证抵押的?下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。
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用房产证抵押贷款怎样贷款
银行贷款的担保物一般是商业类房产和新建商品房,这样有利于银行实现抵押权,二手房住宅因涉及拍卖难、执行难,一般不会作为抵押物。用合适的房产作抵押,首先同银行签订《借款合同》,并提供抵押物的价格评估报告,待审批通过后,共同到房管局办理房产抵押登记。 《房屋登记办法》第四十三条申请抵押权登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他必要材料。-
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