如何把房产证转给儿子
房产证3.02W
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
精选律师 · 讲解实例
儿子把房产转给父亲
1:、直接去房管所办理过户手续,看是房改房还是商品房,还要看儿子有没有多套物业。土地出让金,个人所得税,首次置业的契税;
商品房,房产证未够5年的与房产证够5年的,营业税,个人所得税,契税不太一样;,4、回迁房,要看补了地价没有,地价按照不同的区域价钱不同,个人和契税与上述一样无论商品房抑或房改房和回迁房,都有交易手续费(双方都要交);
5、赠与也可以,以后卖房就费用很高;赠与您们去公证处去做一个赠与公证,然后拿着公证书允许直接去买卖就是做一个买卖合同然后去过户;
6、凭购房合同和房产证以及双方的身份证,到房管局办理产权过户手续。注意:其中要包括现有产权一方的配偶在场才能办理过户。
(诚意等候您的咨询,他本人电话是15037699969,18903763091;如果电话暂时不通或没人接请您发短信,我是河南信阳李永律师办公室网络值班员小成,谢谢。)
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