房屋他项权证收费多少?
一、房屋他项权证收费多少
1、登记费:
(1)住房,权利人按每套房屋80元交纳。
(2)非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
2、工本费
核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
3、办事时限
自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
二、他项权证的用途
1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
2、他项权证也就是房子的抵押权证明,借款人用房屋做抵押贷款的时候,需要将他项权证抵押给放款人的,待贷款还清后才可以归还给借款人的
他项产权证是房屋产权登记机关颁发给抵押人或者点权人的,房管部门会对房屋进行备案,此时的房屋在没还清贷款之前是不能交易的,所以并不是拿不回房产证的,有些银行会留下他项权证,给回产权证,具体看每个银行的规定。
三、提交办理他项权证的材料
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
四、他项权证注销登记
1、他项权利注销申请表;
2、申请人身份证;
3、他项权利证;
4、银行还款证明;
5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
因此如果要办理他项权证准备的资料有房产抵押申请表、抵押人身份证、婚姻状况证明、借款抵押合同等等的资料,到相关部门提交资料审核,从登记之日起7个工作日内审核完毕,房屋办理了他项权证后,房屋就不能进行交易,只有等到注销了他项权证才能进行房屋交易。
-
苏州离婚房产过户费用是多少钱
时间:2024-02-2418:45:30浏览:1449次来源:本站小编整理在苏州离婚房产过户费用具体需要多少钱不能一概而论,如果协议离婚,需要对离婚协议书办理公证,公证机构的收费标准在500~800元不等,析产登记的手续费是50元,办理房产证的费用是5元。若有法院的判决书,办理过户登记时...
-
办理离婚房产过户需要纳税吗
很多人认为只有在进行房产买卖、继承或者赠与的时候才会涉及到过户问题,但其实在夫妻离婚对房产作出了分割之后,这种情况下也是有可能涉及到房产过户的,主要是将房产由一方名下或双方名下过户到另一方名下。那一般办理离婚房产过户需要纳税吗?我们一起在下文中进...
-
杭州离婚房产过户费用是多少费用?
在生活中,许多夫妻会由于许多原因最终选择离婚来结束不幸的婚姻。离婚时的财产分割就成为了许多离婚夫妻关注的重点,房产由双方调解决定过户到谁的名下,那么离婚时房产过户需要交税吗,又该如何办理房产过户?下文对杭州离婚房产过户费用是多少费用这个问题做出了详细...
-
离婚房产过户所需时间是多久?
很多家庭只有一套住房,这也是家庭财产中的大头,夫妻双方协商离婚的,要明确房产的分割办法。一般情况下,房产会归一人所有,其根据市价折算补偿款给对方。这中间,涉及到房产的过户。那么,离婚房产过户所需时间是多久?下面我们跟随小编了解下有关知识。一、离婚房产过户...