最高人民法院关于审理房屋买卖合同

农村房屋买卖最高人民法院如何批复

农村的房屋买卖，最关键的问题是买受人的资质。必须同村同社的，买卖合同才有效；否则就是无效的房屋买卖合同。至于无效合同如何处理，合同法第五十二条规定，无效合同互相返还；返还不能折价赔偿；赔偿按过错责任大小赔偿。