房改房出售税收政策
法律3.38W
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
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请问一下现在的房改房出售税收政策是怎么样的?
你说的房改房出售税收政策为房改房交易缴纳的税费:一、出让方式转让房改房的税费
(一)卖方须交以下税费:
1、房屋买卖交易手续费,建筑面积在120cm以下的,卖方缴纳500元,建筑面积在120cm以上的,卖方缴纳1500元。
2、买卖合同印花税,按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
3、出售收益分成,由卖方上交。
(1)出售已购公有住房属于标准面积内的部分,其售价在每平方米4000元(含)以下部分,全部归出售人所有;
(2)售价在每建筑平方米4000至5000元(含)元的部分,80%归出售人所有;
(3)售价在每平方米5000元以上部分,50%归出售人所有。出售超标面积部分,其售价扣除售房职工支付的购买超标面积的房价款后,余款上交财政或返还原产权单位。
4、卖方如果为了省事,委托房地产交易中心来办理的,还要交给交易中心大概3500元左右的代理费。
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