港口码头企业如何缴纳土地使用税
一、港口码头企业如何缴纳土地使用税
土地使用税按年计算、分期缴纳。土地使用税由土地所在地的税务机关征收。
城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下:
1、大城市l.5~30元;
2.中等城市1.2~24元;
3.小城市0.9~18元;
4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元。
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。
现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
二、免收土地使用税的土地
1.国家机关、人民团体、军队自用的土地。但如果是对外出租、经营用则还是要交土地使用税。
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。经营用地则不免。
4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地。
5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年。
7.对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的土地,免征城镇土地使用税。对营利性医疗机构自用的土地自2000年起免征城镇土地使用税3年。
8.企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,免征城镇土地使用税。
9.免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地),免征城镇土地使用税。纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用、共有使用权的土地上的多层建筑,对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。例如一共是15层的大厦,一单位租用5层,一单位租用10层,则并不是只占有一层的单位交税。
10.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行(含国家外汇管理局)所属分支机构自用的土地,免征城镇土地使用税。
企业每年都需要缴纳土地使用税,每年可以分期来进行缴纳,具体是按季度缴纳还是按月缴纳,则根据当地的政策来进行实施,而土地也使用税的计算方式,则由企业所使用的土地面积乘以年限,就是需要缴纳的土地使用税。
-
山东省城镇土地使用税规定是什么?
一、山东省城镇土地使用税规定是什么?山东省城镇土地使用税规定是要针对使用土地的人员来征收土地使用税,为促进土地资源节约集约利用,根据《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》和《山东省人民政府关于修改〈山东省实施中华人民共...
-
陈镇土地使用税的税率是怎么收取的?
我们都知道合理的缴税是可以让一个城市得到更好的发展,那么城镇土地使用税的税率是收取的呢,一般收取税率是要根据城市的大小来进行收费,大城市是5角到10元,中城市是4角到8元、小城市是3角到6元,那下面就来听听小编的看法。城镇土地使用税税率是指我国现行城镇土地...
-
院墙外土地使用税的政策是什么?
房地产企业占用土地,一般会在建设用地周围修建院墙,将其围起来。根据规定,企业拿到城镇土地后,应该在办好土地证的次月履行纳税义务。土地使用税的税额根据面积乘以适用税率算出。那么,院墙外土地使用税的政策是什么?下面我们一起通过本文了解下。一、院墙外土地使...
-
土地使用税不交个人会有什么样的处罚?
一、土地使用税不交个人会有什么样的处罚?1、正常情况下:土地使用税一般是土地拥有者缴纳。如果土地拥有者无偿给他人使用的,由使用者缴纳。如果土地拥有者有偿给他人使用的,由拥有者缴纳。2、具体土地使用税由谁交,还要看看你单位与出租方的协议。如果协议中没有...