土地使用税是怎么计算公式?
一、土地使用税是怎么计算公式?
土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为:年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额。
月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
城镇土地使用税的申报:纳税人首次申报城镇土地使用税前,应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记,填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后,即可办理城镇土地使用税申申报,申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。
开征城镇土地使用税,有利于通过经济手段,加强对土地的管理,变土地的无偿使用为有偿使用,促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益;有利于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入,促进企业加强经济核算,理顺国家与土地使用者之间的分配关系。
城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局。
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下
1、大城市l.5~30元;
2、中等城市1.2~24元;
3、小城市0.9~18元;
4、县城、建制镇、工矿区0.6~12元。
5、应纳税额的计算
应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额
在自行确定好土地使用费需要所实销的相关费用之后,当事人就可以到税务部门进行缴纳相关的土地使用税,土地使用税是任何一位只要有自己的相关土地正在使用,就需要对政府进行缴纳相关的税收,具体的使用税需要根据实际情况判断。
-
土地使用税实施细则的内容是怎样的?
近几年,随着我国经济的发展,对于土地的需求越来越高。我国的法律规定了个人或单位使用国家土地,应缴纳一定的土地使用税,制定土地使用税可以使土地得到最大程度的利用。我国同时也出台了一系列的政策对土地使用税的征收进行调整,下面,我们通过土地使用税实施细则来了...
-
上海50w经济适用房
小编调查中发觉,大家都知道,经济适用房是具有社会保证性质的住所,是国家为低收入人群所作出的方针性安排,所以如今许多人买房都会去申领经济适用房,那上海经济适用房申领条件与申领资料有哪些呢,一同来看看吧!一、上...想要了解更多关于上海经济适用房条件标准的知识...
-
公共用地土地使用税的规定包括哪些?
税收在我们各个地方都需要严格贯彻来执行因为税收就意味着国家的财政收入会增加从而用于公共事业的服务。在我们的现实生活当中公共用地,土地使用税的缴纳是财政收入的一个重要部分。因此很多人都想了解公共用地土地使用税的规定包括哪些?下面为大家介绍。一、...
-
济宁地区土地使用税如何计算?
一、济宁地区土地使用税如何计算?市区城镇土地使用税税额标准调整为:一级土地8.00元/平方米,二级土地6.40元/平方米,三级土地4.80元/平方米。县级市(兖州市、曲阜市、邹城市)一级土地为6.00元/平方米。县(泗水县、微山县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、汶上县、梁山县)...