2021昆明土地使用税计算公式是什么?
一、昆明土地使用税计算公式是什么?
2018昆明土地使用税计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
二、什么是土地使用税
土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地,铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。
三、土地税的征收标准是什么
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。
各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。
土地资源是国家非常宝贵的一部分,因此需要征收税费对其进行不断的保护和维护。根据土地所在地区的大小以及用途的不同,应该缴纳的土地税也是不同的。土地资源作为我国赖以生存的资源之一,需要积极的响应土地法积极执行,共同维护土地资源。
-
土地使用税实施细则的内容是怎样的?
近几年,随着我国经济的发展,对于土地的需求越来越高。我国的法律规定了个人或单位使用国家土地,应缴纳一定的土地使用税,制定土地使用税可以使土地得到最大程度的利用。我国同时也出台了一系列的政策对土地使用税的征收进行调整,下面,我们通过土地使用税实施细则来了...
-
上海50w经济适用房
小编调查中发觉,大家都知道,经济适用房是具有社会保证性质的住所,是国家为低收入人群所作出的方针性安排,所以如今许多人买房都会去申领经济适用房,那上海经济适用房申领条件与申领资料有哪些呢,一同来看看吧!一、上...想要了解更多关于上海经济适用房条件标准的知识...
-
公共用地土地使用税的规定包括哪些?
税收在我们各个地方都需要严格贯彻来执行因为税收就意味着国家的财政收入会增加从而用于公共事业的服务。在我们的现实生活当中公共用地,土地使用税的缴纳是财政收入的一个重要部分。因此很多人都想了解公共用地土地使用税的规定包括哪些?下面为大家介绍。一、...
-
济宁地区土地使用税如何计算?
一、济宁地区土地使用税如何计算?市区城镇土地使用税税额标准调整为:一级土地8.00元/平方米,二级土地6.40元/平方米,三级土地4.80元/平方米。县级市(兖州市、曲阜市、邹城市)一级土地为6.00元/平方米。县(泗水县、微山县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、汶上县、梁山县)...