政府征收土地怎么赔偿
一、政府征收土地怎么赔偿
政府土地征收的补偿标准根据《土地管理法》第四十七规定结合当地的具体情况执行:
《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
二、征地补偿费用项目包括哪些
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
政府征地的情况不在少数,政府征收土地多数是为了国家和社会的利益,或者是进行一些大的民生工程建设。对于政府征收土地怎么赔偿,国家的征地条例中也有明确的规定。政府对征收的赔偿也是按照规定的标准来的。因此,征收工作顺利进行的关键就是征收补偿标准是否符合规定以及补偿款是否按时到位。
-
单位公房拆是如何补偿
律师解析:单位公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安...
-
2023年租地一亩多少钱
律师解析:租地一亩具体多少钱,地区与地区不一样价格也是不一样的,并且决定土地租金与土地的等级有关的。依照法律依据:《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主...
-
2020年征地补偿标准
律师解析:征地补偿标准金额是:1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;2.土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不...
-
2020农村房屋征收补偿新标准
一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的占地面积、室内装修、园内附着物,进行补偿的。其中房屋的补偿标准是:草房。每平方1900元。砖瓦房。每平方2400元。捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。楼房(两层以上)。每平方3300元。除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地...