贷款下不来房子买不了交出去的首付应该怎么解决
民间借贷律师解答1.14W
律师解析:1.贷款下不来房子买不了的,当事人可以与对方重新协商,变更房屋买卖合同,并约定对交出去的首付的解决办法;
2.如果协商不成的,当事人可以请求法院或仲裁机构变更或者解除房屋买卖合同,可以请求要回首付或通过其他方式公平解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十三条
合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;
在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
2.如果协商不成的,当事人可以请求法院或仲裁机构变更或者解除房屋买卖合同,可以请求要回首付或通过其他方式公平解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十三条
合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;
在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
-
疫情期间网贷逾期怎么办
律师解析:疫情期间网贷发生逾期的可以与贷款机构进行协商,申请延后还款期限。如果无法延期的,应当尽快筹钱还款。因为政府已经出台了相应的政策,对因为感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员,因疫情影响未能及时还款的,房...
-
信用卡欠钱10万还不上怎样办
律师解析:透支10万以上属于大额透支,银行会很重视,如果到期未还款,会产生违约金,属于恶意透支的话,银行是有权提起诉讼,情节严重可能会负刑事责任。还不上可以用以下方法暂时补救:一、更改帐单日,大多数银行是支持更改帐单日的,你可以在帐单日前几天,把帐单日申请改至你的...
-
信用卡逾期了怎么解决理还款
律师解析:1.可以拨打银行客服电话,转至人工客服后,说明自己逾期原因并积极提出还款方案,敲定还款方案后,一定要按照约定时间和金额进行还款。2.信用卡发生逾期后,只要不是恶意拖欠,都还有与银行商议的余地。如果是疏忽大意或者客观原因导致的信用卡逾期,持卡人在信用卡...
-
经济纠纷多久才能失效
律师解析:经济纠纷本身不会失效,但是有诉讼时效的限制,诉讼时效为三年。诉讼时效,就是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请...