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住宅房的优选知识

在住宅房精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现住宅房精彩专题知识的精髓。这里不仅是住宅房理论的展示场所,更是住宅房知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的住宅房信息,了解住宅房方面的规范和要求。

  • 有营业执照的住宅房 - 拆迁时算门面房吗?

    有营业执照的住宅房 - 拆迁时算门面房吗?

    一、有营业执照的住宅房,拆迁时算门面房吗?依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,住宅房屋经批准用于经营活动的,是可以按门面房的标准进行拆迁补偿的,但是具体要结合地方人民政府的拆迁政策决定。相关法律规定《国...

  • 上海首套非普通住宅房契税

    上海首套非普通住宅房契税

    梅县首套家庭唯一普通住房契税多少1%具体可见财税〔2010〕94号一、关于契税政策(一)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下...

  • 商品房与住宅房的区别

    商品房与住宅房的区别

    商品房和普通住宅的主要区别是土地类型不同。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,普通住宅的土地性质为住宅用地;商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地就是规划...

  • 住宅房怎么办营业执照

    住宅房怎么办营业执照

    在创业的大浪潮下,越来越多人投入到创业中,而开公司是很多创业者的首选。开公司的第一步是了解公司设立流程,这可以让创业者取得一步先机,创立了公司为以后发展打下基础。公司设立是公司成立的前提条件。而公司设立的实质...

  • 商住房与住宅房有些什么区别

    商住房与住宅房有些什么区别

    商住房与住宅房有些什么区别(1)产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一...

  • 住宅房与商业用房之间有什么区别

    住宅房与商业用房之间有什么区别

    住宅房与商业用房之间有什么区别1、住宅房与商业用房之间有什么区别(1)土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年,商品住宅土地使用年限为70年。(2)产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅,商业住宅属于非普...

  • 上海普通住宅房契税

    上海普通住宅房契税

    商业住宅契税,普通住房契税商业住宅,是不限购的住房,规定此类住房征收全额契税3%没有优惠,普通商品房住房,规定是首套买入前提90平以下契税1%,90平以上1.5%。如二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上契...

  • 住宅房办不了营业执照

    住宅房办不了营业执照

    住宅房能办营业执照吗可以。但在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一...

  • 商品房和住宅房的区别都有哪些

    商品房和住宅房的区别都有哪些

    一、商品房和住宅房的区别都有哪些1、定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住)。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商住...

  • 住宅房注册公司需要交房产税吗

    住宅房注册公司需要交房产税吗

    安置房交房产税吗安置房,不属于正规商品房产,在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税等税费之后,办理下正规商品房房产证契税证,以及土地证之后,才可以自由买卖交...

  • 商品房和住宅房有什么区别

    商品房和住宅房有什么区别

    商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子,这样的房子也包括住宅房。商品房包括住宅房、商业房以...

  • 针对住宅房做民宿违法吗

    针对住宅房做民宿违法吗

    针对住宅房做民宿违法吗住宅房做民宿是否违法,应当考虑是否遵守法律、法规,是否经过了有利害关系业主的同意,以及是否符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准。如果上述条件都能够满足,那么住宅房做民宿是不违法...

  • 居民住宅房拆迁补偿政策

    居民住宅房拆迁补偿政策

    丹阳农村拆迁政策住宅房的补偿与安置第十八条住宅房屋拆迁一般采用提供统一规划的统建房安置,或者实行货??建设的也可以提供宅基地安置。在城市规划区内原则上采用多层公寓式统建房安置。第十九条住宅房屋的被拆迁人实...

  • 住宅房办不了营业执照吗

    住宅房办不了营业执照吗

    住宅房能办营业执照吗可以。但在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一...

  • 农村住宅房能买卖过户吗?

    农村住宅房能买卖过户吗?

    律师解析:农村房屋买卖可以直接过户。买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范,也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间,当事人在申请进行预审查应当委托市住...

  • 小区住宅房如何办理土地使用证

    小区住宅房如何办理土地使用证

    个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询,在档案簿上签字,持缴费单(有窗口开出)缴费,回到窗口领证。土地使用证是确认土地使...

  • 住宅房产权证写公寓

    住宅房产权证写公寓

    安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)...

  • 住宅房租赁通用版合同

    住宅房租赁通用版合同

    住宅房租赁通用版合同出租人(甲方):承租人(乙方):根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守,接受当地房地产管理机关的监督、管理。一、甲方同意将...

  • 非住宅房拆迁协议

    非住宅房拆迁协议

    非住宅房有哪些特点1、非住宅的认定特点根据在《暂停办理有关手续通知书》下达之日前,房屋产权证登记为非住宅使用性质的房屋,认定为非住宅;未经土地房屋行政主管部门批准,擅自将住宅房屋改变为非住宅房屋的,按住宅房屋进...

  • 住宅房违约金啥时结算

    住宅房违约金啥时结算

    离婚户口迁移手续怎么办?相信这个问题是很多人都比较关心的。本文将从离婚后户口如何迁出、离婚户口迁移手续、离婚后户口迁移程序、离婚后户口分户怎么办、离婚后孩子户口怎么办几种情况为大家详细讲解有关离婚户口迁...

  • 商住房与住宅房的区别?

    商住房与住宅房的区别?

    一、商住房与住宅房的区别是什么?商住房与住宅房的区别如下:1、对于这两种房子的二手房子来说,购买二手住宅可以使用公积金贷款,但是购买二手商住房不能使用公积金贷款。购买两种房产都可以使用商业贷款。两种房产使用商...

  • 住宅房做民宿违法吗

    住宅房做民宿违法吗

    住宅房做民宿违法吗住宅房做民宿并不违法。住宅房做民宿是指将住宅改变为经营性用房,只要符合法律规定和相关的商业管理规定就是何方的。如果涉及其他业主的利害关系,还需要征得其他业主的同意。...

  • 上海住宅房拆迁补偿

    上海住宅房拆迁补偿

    住宅房屋拆迁补偿标准据《昆明市主城区城镇房屋改造拆迁补偿安置管理办法》,拆迁房屋安置补偿费根据被拆迁房屋评估价格,参照同时期、同结构、同用途、同类区域二手房的市场交易价格确定。主城区城镇房屋拆迁货币补偿参...

  • 住宅房可以抵押贷款吗

    住宅房可以抵押贷款吗

    住宅房屋抵押贷款办理的流程是什么啊备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单银行对借款人的住宅房屋抵押贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人...

  • 住宅房租赁合同

    住宅房租赁合同

    住宅房租赁合同出租方(甲方):________性别:________年____月____日出生承租方(乙方):_________性别:________年____月____日出生,身份证号码:_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市____街道...

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