律法录

本村的优选知识

在本村精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现本村精彩专题知识的精髓。这里不仅是本村理论的展示场所,更是本村知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的本村信息,了解本村方面的规范和要求。

  • 本村人宅基地转让

    本村人宅基地转让

    宅基地转让合同甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。(一)甲...

  • 女儿嫁到本村宅基地

    女儿嫁到本村宅基地

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 非本村村民能取得本村宅基地吗

    非本村村民能取得本村宅基地吗

    非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让...

  • 非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿?

    非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿?

    一、非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿?非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的。因为宅基地买卖只能是本村的村民,不然买卖合同是不可以成立的。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定...

  • 宅基地转让给本村人合法吗?

    宅基地转让给本村人合法吗?

    一、宅基地转让给本村人合法吗?农村宅基地使用权可以转让,但是必须具备以下条件:1、经本集体经济组织(村委会或者村集体全体成员,一般需要公示)同意;2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员(可以简单理解为同一个村子...

  • 宅基地继承非本村村民

    宅基地继承非本村村民

    非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让...

  • 本村村民买小产权房

    本村村民买小产权房

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 农村宅基地本村互相转让

    农村宅基地本村互相转让

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 宅基地买卖本村

    宅基地买卖本村

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 宅基地能否给本村以外的人使用

    宅基地能否给本村以外的人使用

    宅基地能否继承翻盖1,宅基地是不能继承的首先给一个肯定的结论,农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“...

  • 不是本村人也可以签拆迁协议吗

    不是本村人也可以签拆迁协议吗

    不是户主签定的拆迁协议有效吗不是户主签定的拆迁协议也是有效的,如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的,如果户主并不是房屋的所人有,而所有人签订征收补偿协议的,是有效的。在拆迁双方当事人签订补...

  • 不是本村 - 是一个办事处买房能过户吗

    不是本村 - 是一个办事处买房能过户吗

    不是本村,是一个办事处买房能过户吗1、从目前我国的法律规定来说,农村的集体土地上建房是不能对外出售,买了农村的房屋也不能得到法律保护,一旦产生纠纷,买卖行为就会判定无效,购房者就只能要求退款,无法得到房屋,甚至可能连...

  • 外村人购买本村宅基地案例分析

    外村人购买本村宅基地案例分析

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 本村村民私占集体土地是合法的行为吗?

    本村村民私占集体土地是合法的行为吗?

    一、本村村民私占集体土地是合法的行为吗?是不合法的行为。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其...

  • 非本村人将宅基地又卖给了本村

    非本村人将宅基地又卖给了本村

    非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让...

  • 农村宅基地本村转让

    农村宅基地本村转让

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 不是本村村民土地承包

    不是本村村民土地承包

    本村村民买房屋没过户合法吗不合法,房产属于不动产,必需过户后才生效。过户是指有产权证的房子是可以过户的,只需缴纳相关的税费即可。《土地管理法》房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出...

  • 和本村以外的人进行农村宅基地上房屋买卖 - 能合法的了吗?

    和本村以外的人进行农村宅基地上房屋买卖 - 能合法的了吗?

    如果是农村本集体经济组织成员与城镇居民之间签订的,国务院办公厅《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》和国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》均有明确规定,农民住宅不得向城市居民出售,因此对农村本集体经...

  • 承包土地必须是本村村民吗

    承包土地必须是本村村民吗

    本村村民买房屋没过户合法吗不合法,房产属于不动产,必需过户后才生效。过户是指有产权证的房子是可以过户的,只需缴纳相关的税费即可。《土地管理法》房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出...

  • 本村人欠钱不还起诉书要手写吗

    本村人欠钱不还起诉书要手写吗

    本村人欠钱不还起诉书要手写吗不一定需要手写。1、欠钱不还的起诉的程序如下写好起诉书;携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;法院审查确定受理后就会开庭审理;法院判决;5、执行判决。2、撰写起诉状一般要包含这几部分...

  • 户口不在本村盖了房能确权吗

    户口不在本村盖了房能确权吗

    只要宅基地使用证是自己的,上面还有房屋,完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。1、户籍不在本村有两种可能:一是原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的,只要没有其他居所,原有宅基地是可以继续使用的;二是依法继承,...

  • 农村人购买非本村宅基地

    农村人购买非本村宅基地

    非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让...

  • 本村人买卖宅基地

    本村人买卖宅基地

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 本村人宅基地买卖

    本村人宅基地买卖

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 农村户口可以买本村农村房产吗

    农村户口可以买本村农村房产吗

    城镇户口和农村户口其实城镇户口是缴纳五险一金是指五险;农村户口缴纳的三险一金:不缴纳养老以及失业保险,以及住房公积金。1、城镇户口缴纳的养老保险是交的多退休一会得到的也多,并不是一种理财工具,从根本上来说是一种...

 1 2 3 下一页