标准商品房买卖合同样书
标准商品房买卖合同样书
卖方(甲方) 买方(乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,为明确双方权利义务,经甲乙双方充分协商,签订本合同。 第一条 品种、数量及价格(可另附表) 品种 规格 产地 商标 交货期限 数量 (公斤) 单价 (元公斤) 金额(元)________年____月____日—________年____月____日 合计金额(大写): 第二条 质量要求 蔬菜的产品质量按下列第 项标准执行: (一)有机食品标准。 (二)绿色食品标准。 (三)____省安全卫生优质农产品地方标准。 (四)无公害食品标准。 (五)约定标准 。 第三条 包装要求 (一)包装方式及要求 。 (二)包装物由 方提供,费用由 方承担。 第四条 交付和货款支付 (一)交付的方式按下列第 项执行: 1.实行送货的,甲方应按合同约定的时间段送至 。 2.实行提货的,乙方应按合同约定的时间段至 提货。 (二)货款的支付按下列第 项执行: 1.即时结清。 2.乙方应于蔬菜交付之日起____日内支付货款。 3.合同签订后,乙方支付甲方定金 元;甲方交付蔬菜后,乙方应于蔬菜交付之日起____日内支付货款,定金抵作货款或返还。 4.其他方式 。 第五条 验收 (一)乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外)并将验收结果书面通知甲方。 (二)乙方对蔬菜农药残留进行抽检,检测结果不合格,且甲方无异议的,乙方可予以销毁。甲方对检测结果有异议,以权威检测机构出具的检验结果为准。 第六条 合同的变更 (一)当市场价格高于或低于合同约定价格的. %时,双方可对蔬菜价格进行重新协商。 (二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的, 双方可另行协商。 第七条 违约责任 (一)交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不符合合同约定的,乙方有权要求甲方调换,交付蔬菜的数量不符合合同约定的,乙方有权要求甲方补齐,给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。 (二)甲方迟延交货的,每迟延____日,应支付乙方约定批次价款额 %的违约金;乙方逾期提货的,每迟延____日,应支付甲方约定批次价款额 %的违约金。 (三)乙方逾期支付货款的,每迟延____日,应支付甲方迟延货款额 %的违约金。 (四)因包装物质量不符合要求造成损失的,由包装物提供方承担相应损失。 (五)其他 。 第八条 其他约定事项。 第九条 争议的解决 发生争议的,由双方协商解决或申请工商部门调解,也可按下列第 种方式解决: 1.提交 仲裁委员会仲裁。 2.依法向 人民法院起诉。 第十条 合同经双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式 份,甲乙双方各执 份(交工商部门备案一份)。 甲 方 乙 方 住 所 住 所 法定代表人 法定代表人 身份证号 身份证号 联系方式 联系方式 签约地点: 签约日期:________年____月____日
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商品房买卖合同说明(示范文本)
商品房买卖合同说明(示范文本)1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体...
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商品房买卖合同违约金怎么算的
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违...
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商品房买卖合同银行贷款
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商品房买卖合同能否更改买受人
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