房产抵押担保借款合同
房产抵押担保借款合同
甲方(出借人)_________________
乙方(借款人)_________________
乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
第一条甲方共计借给乙方人民币_________________元整,借款协议签订后2日内支付。
第二条借款期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止,共计_________________个月,利息按
第三条乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于_________________,房产证号为_________________,土地证为_________________。
第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价_________________元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。
第五条抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。
出借人:_________________
电话:_________________
身份证号码:_________________
日期:_________________
借款人:_________________
电话:_________________
身份证号码:_________________
日期:_________________
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