抵押合同无效抵押权
抵押合同2.48W
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
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如果抵押权登记后合同无效,那么抵押权有效吗?
你好,关于抵押权登记后合同无效,抵押权是否有效有如下解释:无效。抵押权成立不管是不动产还是动产都要求合同有效。抵押权就算登记也不成立,补救办法就是另写合同设立抵押权来担保债务人不当得利返还之债,老钟书上有。这样担保物权的主债权就能存在,担保物权就有所依附。如果没有补救措施,只能让担保人承担缔约过失责任了。
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