最高额抵押合同审查意见
合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会产生什么样的民事法律关系,什么样的行政法律关系,什么样的刑事法律关系。
精选律师 · 讲解实例
最高额抵押
1、概念
所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。
2、范围
对于被担保的债权的最高限额应当明确规定。
如果没有约定最高限额,则应当认为最高额抵押合同不成立。决算期是最终确定最高额抵押所担保的债权的实际数额的日期。在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期。
如果当事人在合同中未约定决算期,如果最高额抵押合同中订有存续期间并已经登记的,此项期间届满之时即为决算期。
如果抵押合同登记的存续期间过长,当事人均有权提出确定合理的决算期。
-
房产抵押合同范本
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当...
-
房屋抵押合同是否有效 - 抵押房屋抵押合同怎么写
精选律师·讲解实例抵押房屋合同您好,关于“房屋抵押合同是否有效,抵押房屋抵押合同怎么写”这个问题,我的解答如下:抵押人(以下简称甲方):抵押权人(以下简称乙方):甲方向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其个人名下房屋(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙...
-
汽车借款抵押合同
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是...
-
担保房屋房产抵押合同范本 - 抵押房子房产抵押合同
精选律师·讲解实例房产抵押担保合同房产抵押担保合同抵押权人:_________有限公司(以下简称甲方)抵押人:_______________大厦(以下简称乙方)_________年_________月_________日,_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江____...