卖房子必须迁出户口吗?
一、卖房子必须迁出户口吗?
卖房子不是必须迁出户口,出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定:
1、城市居民将原有房屋出售,在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处,凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。
2、对城市居民买卖房屋,凡买方已取得房屋所有权,符合户口准入条件的,可以迁入户口。
按规定可见,原则上作为出售方有义务迁出户口,迁出后可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。
但规定并非法律,无法强制出售方迁出,还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识,并在合同条款里加以注明。
二、户籍分类是怎么样的?
户籍的分类有以下三种情况:
1、如果某人与其父母住在一起,则某人的户籍和其父母的户籍是相同的,如果还和祖父母和外祖父母住在一起,则某人的户籍和其父母、祖父母和外祖父母的户籍是相同的。
2、某人户籍地和其籍贯地相同的情况:如果某人的父母的现在的居住地和其父母的祖先的居住地是相同,那么某人的户籍地和其父母的籍贯地-其祖先的居住地相同,如果某人还和祖父母和外祖父母住在一起,则某人的户籍地和其父母、祖父母和外祖父母的户籍是相同的,如果此时某人和其祖父母和外祖父母是住在某人的家族的祖籍地,那么此时某人的户籍地也和其籍贯地是相同的。
3、如果某人的现住地还是其祖先的居住地,那么某人的户籍地也和其籍贯地相同。
正规中文的“户口”,除了指户数和人口之外,内地常以它代替“户籍”。亦即民政公安部门以户为单位,登记本地居民的册子。派出所的户籍民警,负责登记造册、记录各家成员姓名、性别、年龄、职业、住址、成员关系等各类资料。生了孩子,须报户口;有人去世,要销户口。“户口”对人至关重要。
在我们现实生活当中,可能更多的人对于户口的迁出和迁入并不是特别的了解,如果将自己所拥有的唯一住房卖出去的户口也不一定就要迁出,可以挂靠在单位,如果不是唯一住房的话就更不需要迁出。
-
二手房卖方不迁户口应该怎么办?
一、二手房卖方不迁户口应该怎么办?对于房屋产权过户、户口迁移等,一般都是在签好二手房买卖时就已经确定了,所以,在接下来买家不按约定迁户口,就完全是根据买卖合同确定了。实际中,具体处理按如下做:1、如果合同中有相关约定,就按约定进行处理。2、其次,如果合同中无...
-
宁波农业户口跟非农业户口的区别有什么
(一)农业户口的好处1、有宅基地和责任田,可自建房屋,承包地、宅基地、林地等可享受各种补贴。2、有集体收益分配权,每年可享受分红。3、有大病医保、新农合、养老保险等保障。(二)非农业户口的好处1、有较好的待遇,许多企业在招工时会优先考虑非农业户口。2、失业...
-
醉驾落户会有什么影响吗?
是有一定影响的。酒驾后果为:“出国签证肯定没戏;出了交通事故,保险公司不予理赔;不能报考国家公务员和参加司法考试;用人单位可解除用工合同,无需支付赔偿金;想当兵,审核将通不过;如果想开公司,可能领不了营业执照。还有‘醉驾入刑’。1、醉酒驾驶构成危险驾...
-
办结婚户口本丢了怎么办?
一、办结婚户口本丢了怎么办?去派出所补户口本人,然后再去登记结婚好了。没有户口本是不能领取结婚证的。此时,可以拿身份证到户籍派出所开具户籍证明即可,到婚姻登记机关照样给办理结婚手续,注意需要户籍证明开具后一个月去领取结婚证,如果户籍证明开出后时间太长...