继承房产过户费用有哪些
1、需要继承权公证费用。
2、需要房地产价值评估费用。
3、需要房地产继承过户税费。
4、需要契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
法律依据:《新婚姻法解释三》
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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法定继承情况下继承人有顺序之分吗
有。(1)法定继承的顺序是指法律直接规定的法定继承人参加继承的先后次序。在继承开始时,并不是所有的法定继承人同时继承遗产,而是按照法定顺序进行。第一顺序的继承人较第二顺序的继承人有优先权,但同一顺序的继承人之间,并无先后次序之分。法定继承人的顺序由法...
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没有遗嘱的遗产怎么处理
在法定继承中,有第一顺序继承人的,由第一顺序继承人参与遗产分配;第二顺序继承人无权参与遗产分配;没有第一顺序继承人或第一顺序继承人均已放弃继承或继承权丧失的,由第二顺序继承人参与遗产分配。...
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只有使用权的房子可以继承吗
我国《民法通则》(自2021年1月1日起废止)规定,死者生前拥有所有权的房屋,在公民死亡后作为死者的遗产来处理,继承人有权继承该合法遗产。而公有使用权房,其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位,死者生前对使用权房只享有使用权,确切的说死者只是公有房屋租赁关系...
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遗嘱继承无效是否按法定继承
遗嘱继承无效的按法定继承处理。死者遗产的处理方式是有遗赠扶养协议按遗赠抚养协议处理,没有遗赠扶养协议有遗嘱的按遗嘱处理,没有遗嘱和遗赠扶养协议的,按法定继承处理。遗嘱无效则视为遗嘱不存在,当然按法定继承处理。...