婚前房产证可不可以加另一方名字
婚前房产证可以加另一方名字,首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。
由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
新婚姻法 房子是爸妈买的 - 写的儿子媳妇的名字 离婚归属于谁?
律师解析:夫妻两个人婚内购买了一套房子,老婆的父母为这个房子出资,那么离婚的时候这个房子应该如何分割。这个问题的关键所在,是在于认定父母出资是赠与还是借贷,如果是赠与是对单方的赠与还是双方的赠与。一、认定为借贷如果在购房过程中,女方父母向女方、男方或者...
-
丧偶再二婚离世后如何分财产
律师解析:丧偶一方再婚,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。遗产法定继承分配,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
-
迁户口需哪些手续
律师解析:迁户口需要如下手续:1、向迁入地户籍登记机关提交户口本、身份证等材料,申请户籍迁入,领取准迁证;2、携带准迁证、户口本前往户籍地登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口;3、携带迁出证,向迁入地登记机关申请户籍登记。法律依据:《中华人民共和国户口登...
-
丈夫欠债离婚净身出户 - 算不算转移共同财产?
律师解析:根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。如果您和对方对于离婚的意...