南京是否需要进行施工合同备案?
需要,施工合同备案方法包括:承包人登陆政府门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,在对应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。
《民法典》第七百八十八条 【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条 【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。
《民法典》第七百九十条 【建设工程招投标活动的原则】建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
最后,施工合同在备案后会加盖备案合同专用章,这样可以保护施工过程中当事人的利益。法律规定施工合同必须接受备案,加强建筑工程施工合同的监督管理,维护社会市场秩序。
-
从哪些方面进行建筑工程施工成本管理
建筑市场的竞争日益激烈,节约成本,才能实现企业最大的经济效益,但是我们也不能一味的追求低成本,使用劣质材料,影响建筑质量和人员安全,这反而会触犯法律并引发高额赔偿,那么该从哪些方面进行建筑工程施工成本管理呢,请跟本站小编一起了解。一、工程项目成本控制过程中...
-
业主终止施工合同的话要怎么赔偿?
律师解析:业主终止施工合同的,是属于合同违约的情形,施工方可以依据合同的约定要求业主赔偿,如果没有约定的,按实际造成的损失赔偿。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人...
-
备案合同之前施工合同有效吗?
一、备案合同之前施工合同有效吗?有效,施工合同备案已经取消。取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。法律依据:《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项1、取消施工合同备案...
-
建设合同无效情况主要有哪些?
律师解析:一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而订立的建设工程施工合同无效。承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持。《建筑法》规定:“从事建筑...