律法录

施工合同纠纷

在施工合同纠纷专栏,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现施工合同纠纷专栏知识的精髓。这里不仅是施工合同纠纷理论的展示场所,更是施工合同纠纷知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的施工合同纠纷信息,了解施工合同纠纷方面的规范和要求。

  • 建筑工程中止施工有条件吗

    建筑工程中止施工有条件吗

    可以。建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。值得注意的是,中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。法律...

  • 无施工许可证已竣工如何去处理

    无施工许可证已竣工如何去处理

    律师解析:1.未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,但工程已经竣工验收合格的,可以对施工单位给予罚款等处罚。2.对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机...

  • 建筑工程欠款纠纷管辖权怎么规定的?

    建筑工程欠款纠纷管辖权怎么规定的?

    律师解析:1、建筑工程欠款纠纷管辖权的规定是,一般由被告地或者合同履行地人民法院管辖。2、但是,建设工程欠款纠纷属于合同纠纷,管辖的规定为约定优先,合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原...

  • 哪一些施工合同需要备案?

    哪一些施工合同需要备案?

    一、哪一些施工合同需要备案?施工合同都是需要备案的,施工备案合同备案就是发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系需要向主管机关报告事由存案以备查考。根...

  • 山东省人防工程商铺交易规定有哪些?

    山东省人防工程商铺交易规定有哪些?

    越来越多的人愿意购买人防工程的商铺,随着人防工程商业街的火热开幕,不仅牵动了商铺的资金发展,还带动了周边地区的经济繁荣。那么,山东省人防工程商铺交易规定有哪些?下文是关于山东省人防工程商铺交易规定的详细介绍,请...

  • 没有合同的包工工程纠纷怎么解决

    没有合同的包工工程纠纷怎么解决

    没有签订合同,导致包工工程纠纷。可先进行协商。协商不成,可申请调解,如果对调解结果存在异议,可向法院提出诉讼请求,通过法律手段维护自身权益。法律依据法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支...

  • 工程大劳务和小班组的区别

    工程大劳务和小班组的区别

    律师解析:工程小班组相对于工程大劳务组,潜力广、弹性大、兼具灵活机动性。而工程大劳务组在用人成本上比工程小班组要低,人事管理也相对方便,但利润会比工程小班组要低。采用小班组的优势企业在进行专业分包时,双方都要对...

  • 施工合同中的通用条款怎么省略

    施工合同中的通用条款怎么省略

    律师解析:不能省略,但是合同当事人在成就合同过程中,对合同的通用条款进行修改或补充,只要是合同当事人真实意思的表示,且不违反法律法规的强制性规定的,经合同当事人确认的是有效的合同行为(或有效合同)。《民法典》第...

  • 承包合同发生安全事故甲方有责任吗?

    承包合同发生安全事故甲方有责任吗?

    律师解析:在工程中甲方是以正规程序完全发包给有施工资质的乙方,安全事故责任由乙方承担,甲方不承担事故责任。下列因素会影响责任归属或分配:1、甲乙双方签订的合同是否合法有效:如果有效,由乙方主导处理这件事;如果无效,则...

  • 工程签证是什么意思

    工程签证是什么意思

    律师解析:工程签证,是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用、设计变更、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成...

  • 施工合同备案金额是多少?

    施工合同备案金额是多少?

    一、施工合同备案金额是多少?施工合同备案金额是多少应当是根据合同签订的情况来进行确定,施工合同备案金额已经没有限制了。原来的法律规定,房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上,或者项...

  • 什么是工程审价

    什么是工程审价

    工程审计是指审计机构依据国家的法令和财务制度、企业的经营方针、管理标准和规章制度,对工程项目的工作,用科学的方法和程序进行审核检查,判断其是否合法、合理和有效,以期发现错误、纠正弊端、防止舞弊、改善管理,保证工...

  • 建设施工合同无效的情形是什么?

    建设施工合同无效的情形是什么?

    律师解析:一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而订立的建设工程施工合同无效。承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人...

  • 备案施工合同范与实际不一致怎么办?

    备案施工合同范与实际不一致怎么办?

    一、备案施工合同范与实际不一致怎么办?备案施工合同范与实际不一致也无需处理了,因为现在不需要备案了。《民法典》第七百九十五条规定:“施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、...

  • 建筑质量出现问题怎么处罚

    建筑质量出现问题怎么处罚

    律师解析:建筑质量问题的处罚:1、工程质量事故发生后,总监理工程师应签发《工程暂停令》;2、施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因,并提交质量事故调查报告;3、项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面...

  • 承包工程合同纠纷由哪个部门解决

    承包工程合同纠纷由哪个部门解决

    这属于民事纠纷,可以双方协商解决,协商不成的,如果有仲裁条款,可以向约定的仲裁委提起仲裁,没有约定的,可以去有管辖权的法院诉讼解决。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、...

  • 侵占工程款的刑事法律风险

    侵占工程款的刑事法律风险

    律师解析:可能面临被判刑的风险,法律规定公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。法律依据:《中...

  • 建筑工程欠款合同纠纷要怎么办

    建筑工程欠款合同纠纷要怎么办

    律师解析:1.和解和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上,就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议,自行解决争议的一种方式。2.调解调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。3.仲裁仲裁是当事人根...

  • 工地分包合同怎么写

    工地分包合同怎么写

    写明总包人、分包人信息、工程项目信息、工程质量验收标准、工程费用支付方式、违约责任等内容,然后双方签字,写上日期即可。参考以下范文:总包方(甲方):_______________法定代表人:____________职务____________分包方(乙方):_...

  • 工程完工后发现串标怎么处理

    工程完工后发现串标怎么处理

    律师解析:串标是一个招标投标的专业术语,指的是投标单位之间或投标单位与招标单位相互串通骗取中标,串标是一种投机行为,其根源是工程建设领域乃至整个社会的诚信缺失。由于政府、企业、公众的诚信问题,工程建设上的种种不...

  • 施工中有不可抗力时怎么处理?

    施工中有不可抗力时怎么处理?

    律师解析:工程施工时因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,可以部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明...

  • 中标后业主变更怎么处理

    中标后业主变更怎么处理

    律师解析:1、合同的权利义务是可以概括转让的,也就是合同的主体是可以变更的,但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定,如果合同在履行的过程中变更主体,新的合同主体并没有经过招投标程序,有规避招投...

  • 民法典中违法建筑的转让合同有效吗

    民法典中违法建筑的转让合同有效吗

    律师解答:一般没有效力。律师解析:违章建筑使用权转让合同一般没有效力。因为被认定是违章建筑的,基于此所签订相关合同也不会生效,但违章建筑一方在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证的除外。在进行建筑施工的时...

  • 建筑工程合同与承揽合同有什么区别?

    建筑工程合同与承揽合同有什么区别?

    律师解析:一、建筑工程合同与承揽合同的区别主要如下:1、合同标的的限定性不同。2、主体要求不同。3、合同的要式性不同。4、主要工作可否交由第三人完成不同。5、工作交由第三方完成时责任承担者不同。6、一方违约时的...

  • 工程监理单位须承担法律责任的行为有哪些

    工程监理单位须承担法律责任的行为有哪些

    工程监理单位须承担法律责任的行为:(1)未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的;(2)发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的;(3)施工单位拒不整改或者不停止施工,未及时向有关...