建筑工程的合理使用年限为多少年
工程质量纠纷1.75W
建筑工程的合理使用年限可以参照设计使用年限。设计使用年限是指,设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。根据《住宅建筑规范》规定,住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性,设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时,应对其进行鉴定,并根据鉴定结论作相应处理。遭遇重大灾害后的当结构的使用年限超过设计使用年限后,并不是就不能使用了,而是结构失效概率可能较设计预期值增大。对于商品房,开发商设计使用年限的取值:一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定,统一为50年。也有一些开发商要求设计院将设计使用年限取值与土地使用一致即70年。
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施工前建筑工程质量方法管理的主要内容有哪些?
1、对施工队伍的资质进行重新的审查,包括各个分包商的资质的审查。如果发现施工单位与投标时的情况不符,必须采取有效措施予以纠正。2、对所有的合同和技术文件、报告进行详细的审阅。如图纸是否完备,有无错漏空缺,各个设计文件之间有无矛盾之处,技术标准是否齐全等...
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工程质量保修期的划分是如何规定的?
在一个工程的建成之中,工程质量保修期往往是承包人最为关注的问题。保修期相当于给了工程一个安全上的保障,所以,工程质量保修期至关重要。然而保修期时限的划分却是一个问题。那么工程质量保修期的划分是如何规定的呢?下面就随小编一起来看看吧。在幕墙工程竣工...
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巷道工程质量管理措施有哪些?
1、设计阶段:设计部门经理要对本部门从事该项目的设计人员的工作质量负责,要控制整个设计过程的质量情况,确保设计图纸的正确性。同时要保证指导生产的加工图纸的正确性。工程设计及工艺编制的方案,要进行最终的评审活动,经评审后方可进行操作。此过程判定的依据为...
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分项工程质量合格标准是怎样的?
建筑施工在普通人的眼里就是一个大工地,里面在进行各种建设。其实建筑施工并没有表面那么简单,一个工程项目会被分为不同的小项目,成为分项工程,工程施工就是以分项工程为单位进行逐一施工的。那么,分项工程质量合格标准是怎样的呢?详情参考下文。一、什么是分项工程...