重大误解撤销合同的条件
因重大误解而订立的合同一般具有以下构成要件:
(1)误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的,而不是因为受到他人的欺骗或不正当影响造成的。这类合同多是由于当事人缺乏必要的知识、技能、信息或交易经验而造成的,从而导致合同与当事人自己的真实意思相违背。
(2)当事人的误解必须是要对合同的主要内容构成重大误解。如果仅仅是合同的非主要条款发生误解且并不影响当事人的权利义务关系,就不应作为重大误解。同时,对订约动机的判断错误也不应构成重大误解。
(3)误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。合同一旦履行,将会使误解方的利益受到损害。
(4)重大误解与合同的订立或合同条件存在因果关系。如果没有这种误解,当事人将不会订立合同或虽订立合同但合同的条件将发生重大改变。与合同订立和合同条件无因果关系的误解,不属于重大误解的合同。
《民法典》第五百三十三条 合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
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哪些情况下订立的合同是无效合同
律师解析:订立的合同是无效合同的情形分别有:1.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;2.违背公序良俗的合同无效;3.无民事行为能力人订立的合同无效;4.行为人虚假意思表示签订的合同无效;5.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;6.法律规定的其他情...
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订立合同的地点怎么确定
律师解析:1.订立合同的地点确定方式是有约定的按约定;2.没有约定的按法定。3.法律规定是,承诺生效的地点为合同成立的地点。4.采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;5.没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。6.法律其他规定等。法律依据...
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《民法典》合同定金不得超过合同总额多少
律师解答:20%。律师解析:合同中如果约定了定金的,定金不得超过合同总额的20%,如果发生争议,定金不予退还的情形,则约定超过20%定金属于无效合同,需要退回。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。法律依...
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酒店管理合同属于哪些类型
律师解析:酒店管理合同属于委托经营类型的合同。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。同时,委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。酒店管理合同就是指将管理事务委托给他人所签订的合同。法律...