写字楼居间代理合同范本是什么
写字楼居间代理合同样本
甲 方: 乙方(居间人): 委托人:委托人: 联系地址: 联系地址: 联系电话: 联系电话: 身份证号:身份证号:
甲乙双方本着互惠共赢的原则,发挥双方各自的优势,根据《民法典》经双方充分协商,依平等自愿,等价有偿的原则,达成如下协议。
一、委托事项
寻求合适的写字楼。
基本要求
区域: 面积:______________ 办公人数:_________租期:________租金:__________付款方式:______________ 其他需求: ______________________________________________________________
二、甲乙双方的责任和义务
(一)乙方的责任和义务
1、 乙方须利用自己销售网络积极寻找标的,跟进并促成交易;
2、乙方有义务带领甲方视察标的,并向甲方提供业主的意向、条件。
(二)甲方的责任和义务
1、甲方有权自主确定是否租赁标的的条件;
2、 甲方承诺不私下同乙方介绍之业主接洽、交易(包括乙方书面推荐及现场带看);
3、 甲方应及时在乙方提交的《标的视察确认》上签章确认。
三、居间报酬的计算支付时间和支付方式
1、居间费一次性 元。
乙方将根据行业惯例,从提供物业方收取服务费用。
2、甲方将居间费按乙方指定的单位帐户汇入帐户。
四、违约责任
如果甲方有不履行协议义务的情形,应向乙方给付违约金,违约金金额为相当于私自成交标的月租金的两倍。
五、合同终止
居间合同成功,本合同完全履行完毕终止。
六、争议解决方式
甲、乙双方在履行本协议中如发生争议,首先由甲、乙双方协商或者通过调解解决,如双方协商或调解不成,则在乙方所在地法院以起诉方式解决。
七、协议的生效、解除和终止
1、 本协议由甲、乙双方签字或加盖公章后发生法律效力至____________________止;
2、 本协议中止/终止后,双方应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
3、 在下列情形中,双方均可提前解除协议:
(1) 因不可抗力致使无法实现协议目的;
(2) 甲方已通过其他渠道(非乙方提供标的)选择合适办公地址;
(3) 一方延迟履行协议义务或有其他违约行为,致使不能实现协议目的。
八、其它事项
本合同一式四份,甲乙双方各执一份,双方签字按印后生效。
甲 方: 乙 方:
洽定人: 洽定人:
委托人: 委托人:
签订地址: 签订地址:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
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