按揭合同生效需要满足什么条件
1、按揭合同是要式合同,应该按照法律对于要式合同的要求,办理各项手续方为有效。该合同中应明确按揭人与按揭权人及有关第三人的权利义务,规范按揭行为,以避免和减少纠纷的发生。同时,应办理登记备案手续,接受政府有关部门的监督。
2、按揭所依附的预售商品房的主合同必须是合法有效的。从担保的角度讲:按揭属于特殊的担保形式,但仍然具有担保合同的从属性。它随着主合同的成立与生效而成立生效。因此,预售商品房主合同有效,按揭合同方能有效。如果主合同违反了国家和集体的利益,被认定为无效,作为按揭的从合同也必然无效。
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无签订日期的合同有效吗
有效,双方自愿并且协商一致,未违反法律强制性规定,签订合同时没有写日期也是可以的。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约...
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物业合同盖章没有签字是否有效
有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同双方只要完成签字或者盖章其中一项,合同就算成立生效了,合同对双方都有法律约束力。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指...
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制造假合同判多少年
合同一般由民法调控,一般不会坐牢。但是如果你伪造合同是为了贪污,或者受贿(受贿罪和非国家工作人员受贿罪)则由刑法调控。这个会坐牢。具体还得分析。第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人...
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自愿补偿的协议有效吗
根据合同法(自2021年1月1日起废止)的规定,只要是当事双方都是真实意思表示,不违法,不侵害第三人利益,不违背公序良俗,即合法有效。据此,自愿签订的补偿协议有效。自愿达成的协议,法律不干涉的。只要不侵犯第三人的合法利益或者是公共利益,都不存在无效的问题。《民法典》...