律法录

合同效力律师解答

在合同效力律师解答专栏,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现合同效力律师解答专栏知识的精髓。这里不仅是合同效力律师解答理论的展示场所,更是合同效力律师解答知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的合同效力律师解答信息,了解合同效力律师解答方面的规范和要求。

  • 撤销合同的后果

    撤销合同的后果

    合同无效或者被撤销后,因该事同取得的财产,应当予返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第...

  • 不动产合同什么时候生效

    不动产合同什么时候生效

    如果没有其他约定(如附条件或附期限生效的),一般双方签字盖章合同成立时便生效。依据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第44条规定:“依法成立的合同,自成立时生效”。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。...

  • 仓储合同成立的条件

    仓储合同成立的条件

    和合同成立的一般条件一样,仓储合同中要求有双方当事人,有合同标的,保管费。同时不能有导致合同无效的事由。仓储合同的保管人必须是有仓储设备并专门从事保管业务的人。仓储合同是诺成合同,合同签订即可成立,无需交付保管...

  • 合同公证在哪办

    合同公证在哪办

    根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)的规定,合同无特殊约定或法律无特殊要求,经双方签字(盖章)后即生效。所以,一般合同签字(盖章)后即生效,公证并不是合同生效的必备条件,不影响合同的效力,除非双方在合同中约定了合同必须...

  • 合同书是签字就有效吗

    合同书是签字就有效吗

    当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。该条中的签字与盖章之间是选择关系。合同一方是自然人的,签字或者按指印即可,如果合同一方本人不能到场签署,其合法授权的人员可以在授权范围内代签...

  • 效力待定的五种情形都有什么

    效力待定的五种情形都有什么

    效力待定的五种情形:一、无行为能力人所订立的合同。无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外,对其他合同,必须由其法定代理人代理订立。二、限制行为能力人缔结的合同。三、无代理权...

  • 网签合同多久自动失效

    网签合同多久自动失效

    如果是一手房的话,网签合同签订后一般是10天内要到房管局做购房合同备案的。如果是二手房,网签就没有时效性,主要看双方是怎么约定的。不过,实际上一般不会超过10天,因为买方、卖方和中介公司都想早日把一件事情完成。具体...

  • 不动产抵押合同生效条件

    不动产抵押合同生效条件

    一、不动产抵押合同的生效时间《物权法》(自2021年1月1日起废止)第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响...

  • 涉及违法的协议有效吗

    涉及违法的协议有效吗

    无效。如果是违法合同,当事人不应该执行,应该提出解除合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。...

  • 公司法人可以变更代理人签订合同吗

    公司法人可以变更代理人签订合同吗

    公司法人可以进行变更,法定代表人也可以委托其他代理人代表自己对外签订合同,但是必须履行授权委托手续才可以的,也就是说公司法人可以变更代理人签订合同。如果没有授权委托程序的话,他人代表法定代表人签订合同的,属于无...

  • 合同当事人标准

    合同当事人标准

    合同的当事人可以是自然人,也可以是组织、法人等,合同的当事人需要两个或者两个以上。合同当事人,包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务;而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的...

  • 买还建房合同可以到公证处公证吗

    买还建房合同可以到公证处公证吗

    可以根据双方商定具体协议来定,公证不是购买还建房的必经环节。原则上,我国的还建房很多都是没有产权的,对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房者对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。购买还建房会有比较大的...

  • 合同上没填日期生效吗

    合同上没填日期生效吗

    合同上没填日期。这个问题不一定不生效。生不生效要看合同中对生效的约定是什么。合同约定的生效条件,生效条件成就或者说满足了,这个是有效的。那么没填时间这个问题主要的是不便于确定双方权利义务的时间,就存在一个约...

  • 买卖合同中关于担保合同只主要规定有哪些

    买卖合同中关于担保合同只主要规定有哪些

    买卖合同中关于担保合同的法律规定主要存在于房屋买卖合同中的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》,出卖人通过认购、...

  • 合同的履行、变更和解除条件

    合同的履行、变更和解除条件

    合同的变更解除条件。按照《合同法》(自2021年1月1日起废止)的规定,合同的变更条件。是当事人协商一致,可以变更合同。法律行政法规规定变更合同,应当办理批准登记手续的,依照其规定。合同解除的条件是什么呢?合同解除的条...

  • 买卖合同有效吗

    买卖合同有效吗

    符合以下要件的,合同有效:1.双方意思表示真实;2.双方具有相应的民事行为能力;3.不违反法律强制性规定,不违背社会公告利益;4.合同标的明确具有可履行性。《民法典》第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有...

  • 签假合同违法吗

    签假合同违法吗

    违法。当事人签订假协议,损害国家、集体或者他人利益的,合同无效,取得的财产收归国家所有,涉嫌犯罪的,需要承担刑事责任。我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第四十二条规定:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造...

  • 要约失效的原因有几种

    要约失效的原因有几种

    1、拒绝要约的通知到达要约人时。拒绝要约,包括明确表示拒绝,或对要约进行了修改、限制或扩张。要约人一旦收到受要约人不接受或不完全接受要约的通知,要约即因被拒绝而终止效力。受要约人拒绝要约后即使在承诺期限内又...

  • 房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗

    房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗

    房屋买卖合同的中买方和卖方都签字的情况下,不影响该合同中买卖双方的权利义务的约定。但是对于居间方,这个合同对居间方没有书面合同的效力。因为居间方不在房屋买卖合同中。居间方应该月卖方签订房屋买卖居间合同,没有...

  • 赠与合同生效的要件是什么

    赠与合同生效的要件是什么

    1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该赠与合同无...

  • 协议书范本格式

    协议书范本格式

    协议书格式:一、首部:有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。二、正文:引言是写明目的根据,的规定,经双方的充分协商,特订立本合同。(1)合同的标的,指当事人的共同指向的对象,可以是货物,劳物,工程项目,智力成...

  • 租赁物有瑕疵能向出租人索偿吗

    租赁物有瑕疵能向出租人索偿吗

    通常情况下,融资租赁物有瑕疵的,承租人不可以要求出租人承担责任:按合同法(自2021年1月1日起废止)规定,融资租赁合同中的租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。在融资租赁关系中,租赁物选购、验收、使用等...

  • 房屋买卖的居间合同沒有盖章有效吗

    房屋买卖的居间合同沒有盖章有效吗

    买方和卖方都签字的情况下,不影响该合同中买卖双方的权利义务的约定。但是对于居间方,这个合同对居间方没有书面合同的效力。...

  • 保险合同生效的条件

    保险合同生效的条件

    保险合同生效是合同符合生效要件而发生受法律强制力保障的拘束力。因此,保险合同生效的条件是:(1)主体合意,主要指签订保险合同的当事人双方要合意,而且合意是当事人双方必须具有主体资格基础的合意。(2)客体合法,是指投保...

  • 合同生效时间是什么时候

    合同生效时间是什么时候

    合同生效时间是指合同发生法律效力的时间,我国合同法(自2021年1月1日起废止)第44条第一款规定,依法成立的合同自成立时生效,这是我国合同法(自2021年1月1日起废止)关于合同的生效时间的原则性规定。法律行政法规规定应当办理...