房屋买卖合同无效的法律规定情形
1、无民事行为能力人实施的合同;
2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的合同;
3、违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗的合同。
无效合同自始没有法律约束力。
《民法典》第一百四十三条备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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合同书是签字就有效吗
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。该条中的签字与盖章之间是选择关系。合同一方是自然人的,签字或者按指印即可,如果合同一方本人不能到场签署,其合法授权的人员可以在授权范围内代签。合同一方是企业单位的,签字人应当是该单位...
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合同无效违约条款有效吗
所谓合同无效,存在全部无效和部分无效两种情况。我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第56条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。如果合同全部无效,合同中约定的违约条款当然也无效。《民法典》...
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委托合同法律规定
第三百九十六条(自2021年1月1日起废止)定义委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条(自2021年1月1日起废止)【委托范围】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。第三百九十八条自...
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合同解除的法律效力是怎样
一般说来,合同解除后,尚未履行的,应终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并要求赔偿损失。履行情况,是指合同解除之后合同的履行状态,当事人双方的具体情况。合同性质,是指什么类型的合同,是买卖合同,还是租赁合同或者...